의정부지법 2022타경77589-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-12 · 경매개시결정
3. 22-07-12 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1799만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.00㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

1838만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.00㎡ (23.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고암동 1493

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

와OOOOOOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하며, 인근으로 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소 재하는 등 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제106호로서 (건물사용승인일 : 2021.01.13) 외벽 : 인조석 붙임 및 패어글래스 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호임 바닥 : 인조석 물갈기 및 타일 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(양주 한국병원 내 집합상가 로서 현재는 공실상태임)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 화재탐시설비, 공조설비, 스프링쿨러, 엘리베 이터 설비, CC TV 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성한 후, 근린생 활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 30미터의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로 1493, 1층106호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로 1493, 3층304호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 화합로 1493, 3층306호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 화합로 1493, 3층307호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 화합로 1493, 3층303호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가처분권자

동OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

송OO

근저당권자

의OOOOO

근저당권자

회OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

노OO

채권자

이OO

채무자

와OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 양주시 화합로 1493, 3층307호 (고암동,메디타운) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 929.63 ㎡ 2층 929.63 ㎡ 3층 929.63 ㎡ 4층 929.63 ㎡ 지1층 1600.25 ㎡ 철골철근콘크리트구조 78㎡

주변

학군

• 147m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 234m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 281m · 주원초등학교 · 초등학교
• 525m · 고암초등학교 · 초등학교
• 603m · 고암중학교 · 중학교
• 643m · 회천중학교 · 중학교
• 685m · 회천초등학교 · 초등학교
• 835m · 양주도담학교
• 964m · 덕정중학교 · 중학교
• 1241m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1263m · 회암초등학교
• 1311m · 회암중학교

버스

• 77m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 114m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 192m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 228m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 255m · 주공6단지 · 53, 78, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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