의정부지법 2022타경79387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 4차 매각기일 · 최저가 19억 3160만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1675.91㎡ (507.0평)

토지면적

10911.00㎡ (3300.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9316만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2771만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1675.91㎡ (507.0평) · 철근콘크리트 · 답

대지권

광적면 656-5 · 계획관리지역

호

1층, 지상1층, 지하1층

당사자

채권자

안OO 외 2

채무자

양OOOOO OOOO 외 2

소유자

양OOOOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 효촌리 소재 "양주폐차산업" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 중소규모의 공장, 골재공장 및 전, 임야 등이 혼재하는 농촌지역대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 북측 인근에 간선도로(화합로)가 위치하고 있으며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서 12필 일단으로 공업용 및 도로예정지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도로예정지인 기호 1) - 5) 토지를 통하여 북측으로 왕복 2차선(화합로)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 해당지번 중 247㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임. 기호(9),(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1177호]임. 기호(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-997호]임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 신축하다 중단된 제시외 건물 기호 (ㄱ) - (ㅁ) 및 이동 가능한 콘테이너 4식, 적재물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) : 토지 공부상 지목은 "답" 이나, 도로예정지 상태임. 기호(2),(8), (11), (12) : 토지 공부상 지목은 "임야" 이나, 도로예정지 상태임. 기호(3),(4), (5) : 토지 공부상 지목은 "전" 이나, 도로예정지 상태임 기호(6),(7), (9), (10) : 토지 공부상 지목은 "임야" 이나, 건축중단부지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임. 기타사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 철골조 및 철근콘크리트조 평지붕 단층으로 외벽 : 없음 내벽 : 후면은 시멘트콘크리트 옹벽조 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음 ㄴ) 철골조 2층으로 외벽 : 없음 내벽 : 없음 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음 ㄷ) 철근콘크리트조 평지붕 지하1층 지상1층으로 외벽 : 없음 내벽 : 후면은 시멘트콘크리트 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음 ㄹ), ㅁ) 일반철골조 2층으로 외벽 : 없음 내벽 : 없음 바닥 : 시멘트콘크리트 창호 : 없음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ-ㅁ): 제1종 근린생활시설로 허가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 건축이 중단된 상태로 사진과 같이 골조 및 일부 외벽 공사된 상태임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

갑OOO OOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

가압류권자

안OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

태OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

신OOOOO

기타

최OO(OO O OOOO)

배당요구권자

목OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

유치권자

백OO(OOOOOO)

임차인

한OO

점유자

백OO(OOOOOO)

지상권자

한OOOOO

채권자

안OO

채권자

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

양OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OOOOO OOOOO

채무자겸소유자

양OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 656-5 · 답 643㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-8 · 임야 185㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-9 · 임야 305㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-10 · 임야 181㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-5 가동 · 철근콘크리트 및 철골조 콘크리트지붕 제1종근린생활시설 지상1층 536.55㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-5 다동 · 철근콘크리트 및 철골조 콘크리트지붕 제1종근린생활시설 지하1층 710.08㎡ 지상1층 429.28㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 656-6 · 임야 26㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 660-3 · 전 63㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 661-2 · 전 122㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 661-3 · 전 22㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-4 · 임야 3810㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-5 · 임야 3234㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-6 · 임야 50㎡
• 24-05-01 · 경기도 양주시 광적면 효촌리 663-7 · 임야 2270㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 425m · 우러리.공병대앞 · 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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