의정부지법 2022타경79974-1 덕정 중흥에스클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.71㎡ (24.7평)

건물면적

139.55㎡ (42.2평)

토지면적

81.71㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

4382만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3695만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕정 중흥에스클래스 · 139.55㎡ (42.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고암동 582 · 제3종일반주거지역 · 81.71㎡ (24.7평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 주원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트지대로서 인근에 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택과 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 본건 북서측 및 남서측으로 도보 약 2분 내외 거리에 버스정류장이 각각 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건 중 제23층 제2301호로서, 외벽: 물탈 위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트: 거실, 주방/식당, 방4개, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급배수설비, 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로와 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 그 상태가 양호한 폭20M 내외의 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m), (집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 집합건축물 대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 한 바, 일반적인 관리상태와 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 23층 2301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 23층 2301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 아파트 1층 348.8986 ㎡ 2층 348.3946 ㎡ 3층 348.3946 ㎡ 4층 348.3946 ㎡ 5층 346.1826 ㎡ 6층 346.1826 ㎡ 7층 346.1826 ㎡ 8층 346.1826 ㎡ 9층 346.1826 ㎡ 10층 346.1826 ㎡ 11층 346.1826 ㎡ 12층 346.1826 ㎡ 13층 346.1826㎡ 14층 346.1826 ㎡ 15층 346.1826 ㎡ 16층 346.1826 ㎡ 17층 346.1826 ㎡ 18층 346.1826 ㎡ 19층 346.1826 ㎡ 20층 346.1826 ㎡ 21층 346.1826 ㎡ 22층 346.1826 ㎡ 23층 346.1826 ㎡ 24층 346.1826 ㎡ 25층 346.1826 ㎡ 철근콘크리트구조 139.5535㎡

주변

학군

• 279m · 주원초등학교 · 초등학교
• 464m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 480m · 양주도담학교
• 487m · 회천중학교 · 중학교
• 590m · 회천초등학교 · 초등학교
• 591m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 669m · 고암초등학교 · 초등학교
• 676m · 고암중학교 · 중학교
• 990m · 회암초등학교
• 1012m · 회암중학교
• 1305m · 천보초등학교
• 1357m · 덕정중학교 · 중학교

버스

• 78m · 주공7단지.중흥s클래스 · 53, 78, 81, 91
• 158m · 주공6단지 · 53, 78, 81
• 182m · 주공8단지 · 53, 78, 81, 91
• 252m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 314m · 덕정주공7단지 · 53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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