의정부지법 2022타경80394-1 해피플러스 행가재1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

61.40㎡ (18.6평)

토지면적

501.00㎡ (151.6평)

제시외면적

61.40

보증금

2726만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9500만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피플러스 행가재1 · 61.40㎡ (18.6평) · 단독주택

대지권

장흥면 17-4 · 개발제한구역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 본건 남측의 임야지대 하단부에 조성한 소규모 주텍지로서,북서측 하천 건너편의 지방도변에는 단독주택 및 상가 등 각종 근린생활시설이 혼재하는 등 서울 외각지역의 지방도변 농촌지대로서 환경 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약4미터의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-03-10)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도궝정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 정원에 수목장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서 (사용승인일자: 2007.11.08) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥: 무늬목깔기 및 타일깔기 마감 등 창호: 칼라샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중이며 내부구조등 등은 후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 천정에는 매립형 냉·난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적및 건물개황도" 상의 제시외 건물 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센타" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 본건 남측의 임야지대 하단부에 조성한 소규모 주텍지로서,북서측 하천 건너편의 지방도변에는 단독주택 및 상가 등 각종 근린생활시설이 혼재하는 등 서울 외각지역의 지방도변 농촌지대로서 환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약4미터의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-03-10)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도궝정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련 사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 정원에 수목장이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층건으로서 (사용승인일자: 2007.11.08) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥: 무늬목깔기 및 타일깔기 마감 등 창호: 칼라샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중이며 내부구조등 등은 후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 천정에는 매립형 냉·난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및 건물개황도" 상의 제시외 건물 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 권율로 68-1 (해피플러스행가재1) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

박OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 25-04-03 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 17-4 · 대 501㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 푸른옥마을 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 170m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 212m · 신흥유원지.온릉앞 · 360
• 221m · 신흥유원지.온릉앞 · 360
• 271m · 일영5리 · 19, 19-1, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다