의정부지법 2022타경81885-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-10-28 경매접수
2. 22-10-31 경매개시결정
3. 22-10-31 배당요구종기
4. 23-09-14 1차 매각기일 · 최저가 4억 5641만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

토지면적

1299.00㎡ (392.9평)

제시외면적

없음

보증금

4564만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9721만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운하로528번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 102.00㎡ (30.9평) · 목조 · 전

대지권

은현면 528

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "하패1리복지회관" 북동측(기호(1)) 및 남동측(기호(2)) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 기호(4) 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "은현IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 기호(5,6) 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,4,5,6)은 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서, 전 및 일부 제시외 건물부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(4) 북서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임. 기호(5) 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로, 제시 외 건물부지로 이용중임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,4) 지적도 및 현황 "맹지"임. 기호(5) 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 기호(6) 남측으로 노폭 약 4-5미터의 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(하패지구), 소로1류 (폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(2) 농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 농업진흥구역, 소하천구역(월계천), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 기호(4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역. 기호(5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2, 5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 기호(2)는 "답" 기호(5)는 일부 도로 및 제시외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 목조 자연석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 기호(3-나) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 기호(3-나) 단독주택(방2, 창고, 통로 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3-가) 건물은 공부상 목조 자연석지붕이나 현황은 벽돌 및 목조 강판지붕이며, 기호(3-나) 건물은 공부상 목조 스레트지붕이나 현황은 목조 함석지붕임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 하패리 83 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 하패리 135 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 운하로528번길 334 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 하패리 산123 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 선암리 398 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 선암리 403-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양OO

지상권자

은OOOOOOO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 양주시 은현면 운하로528번길 334 · 목조 자연석지붕 단층 주택 64.68㎡ 목조 스레트지붕 단층 주택 37.32㎡
• 23-09-14 · 경기도 양주시 은현면 선암리 398 · 전 307㎡
• 23-09-14 · 경기도 양주시 은현면 선암리 403-2 · 대 992㎡

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 양주시 은현면 선암리 398

감정가

4억 5641만

최저가

4억 5641만 (100%)

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

기일

23-09-14

등기부현황

등기 기재 없음