의정부지법 2022타경83683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5823만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2582만 (최저가의 10%)

청구금액

3083만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 152

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각급 학교, 근린공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층건 내 제1층 제109호로, 외벽 : 돌 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(일반 음식점)으로 이용 중임. ("건물개황도" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 가장형의 평지로, 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 왕복 8차선 내외의 포장도로가, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 의 포장도로가 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역( 경기도 동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(경기도동두천양주교육지원청 고시 제2021-15호){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출 시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 토석채취제한지역{산지관 리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구{택지개발촉진법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로 152, 1층109호 (옥정동,가하프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

대OOO OOOO(OOO OOO)

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-03 · 경기도 양주시 옥정로 152, 1층109호 (옥정동,가하프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지2층 344.7㎡ 지1층 1124㎡ 1층 368.2㎡ 1층 319.83㎡ 1층 59.51㎡ 2층 745.02㎡ 3층 745.02㎡ 4층 297.22㎡ 4층 214.79㎡ 5층 211.81㎡ 5층 161.38㎡ 철근콘크리트구조 43.29㎡

주변

학군

• 95m · 옥빛고등학교
• 209m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 209m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 342m · 연푸른초등학교
• 785m · 옥정중학교 · 중학교
• 947m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 옥정호수초등학교
• 1395m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1417m · 천보초등학교
• 1494m · 율정초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05퇴근
• 241m · 옥정마을16단지.e편한세상18단지 · 118, 81
• 266m · 연푸른초교.한신더휴.e편한세상19단지 · 1100, 1101, 118, 1407, 81, 8300, 8906, G1200, G1300, G1300N, 서울05출근
• 355m · 옥정마을16단지.중흥S클래스 · 700, 77, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 361m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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