의정부지법 2023타경425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 4676만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2298.92㎡ (695.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1467만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장흥면 309-5 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

상OOOOOOOOOOO(OOOOOOO) 외 2

채무자

신OO 외 1

소유자

성OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주 위는 농경지, 주택, 중소규모 공장 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 묵전 상태임. 기호(2,3,5,6) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 공업용 나지 및 일부 현황도로로 이용 중임. 기호(4) : 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 현황 잡종지 및 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4) : 본건 북측으로 노폭 약 3미터내외의 현황도로에 접함. 기호(1-3,5,6) : 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 3미터 내 외의 현황도로에 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡1지구) ,소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부 에 문의바랍니다). -기호(2) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡1지구), 가축사육제한구역(모든축 종 제한), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다). -기호(3) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡1지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009. 11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다).<추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-1349호]. -기호(4) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡1지구) ,소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경 부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다),<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에따른 일부 도로[공고번호2022-1349호]. -기호(5),(6) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡1지구),가축사육제한구역(모든 축종제한), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호 (2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기호(3) 현황 건축 허가지이며, 기준시점 현재 허가 대지면적(634제곱미터)이 기호(3) 면 적을 초과하며 이는 변경허가를 요하는 부분으로 지자체 담당부서와 확인하였으니 경매 진 행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-12 · 토지
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• 목록 9 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 지목이 전, 공장용지, 잡종지로 되어 있으나 현재 빈 공터로 잡초만 우거져 있음

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

성OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

은OOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

상OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

성OO

소유자

이OO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

상OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

상OOOOOOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

상OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-5 · 전 39㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-11 · 공장용지 104㎡ (갑구7번 신은경의 지분 중 975분의 900)
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-2 · 공장용지 451㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-5 · 공장용지 618㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-8 · 잡종지 57㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-9 · 공장용지 209㎡ (갑구 4번 신하영의 지분 1980분의 405 및 갑구 6번 성보애의 지분 1980분의 1470)
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-10 · 공장용지 253㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-6 · 잡종지 385㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 309-1 · 전 190㎡
• 24-05-09 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 310-12 · 잡종지 12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 157m · 장골부대앞 · 22, 23, 양주37
• 427m · 목장앞 · 22, 23, 양주37
• 486m · 부곡1리마을회관 · 22, 23, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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