경매 · 단독주택
의정부지법 2023타경708-1 옥정동 875-2
경기도 양주시 옥정동 875-2 주건축물제1동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 양주시 옥정동 875-2 주건축물제1동
- 감정가
- 17억 3115만
- 최저가
- 8억 4826만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 566.70㎡ (171.4평) · 토지 322.60㎡ (97.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 495만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4826만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 566.70㎡ (171.4평)
- 토지면적
- 322.60㎡ (97.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8482만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 699만
- 담당계
- 1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 새터로19번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 옥정동 875-2 · 566.70㎡ (171.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 옥정동 875-2 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO)
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 박OO 외 1명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 화강석 및 시멘트 노출 마감 등 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구) 및 근린생활시설로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적 위생설비, 급·배수시설, 화재경보설비, 승강시설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물중 2층, 3층 부분의 공부상 면적은 각 145.47㎡로 등재되어 있으나 현황은 약 200㎡, 4층 부분은 114.32㎡로 등재되어 있으나 현황은 약 189.4㎡로 상이함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 미상임. 2. 기타사항 본건 건물은 일반건축물대장상 주택과-29957(2018.07.27)호에 의거 위반건축물로 등재되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-06-26 | sd | 2024.06.27 송달간주 |
| 24-06-26 | sd | 2024.06.27 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.21 송달간주 |
| 24-06-20 | sd | 2024.06.21 송달간주 |
| 24-06-14 | sd | 2024.06.19 도달 |
| 24-06-14 | sd | 2024.06.18 도달 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 23-03-30 | sd | 2023.03.31 도달 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.09 수취인불명 |
| 23-03-07 | sd | 2023.03.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 875-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동 875-2 주건축물제1동 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
가. 현황
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 10,000,000원 | ||
| 정○○ | 점포 | 30,000,000원 | ||
| 이○○ | 점포 | 20,000,000원 | ||
| 정○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 기○○ | 주거 | |||
| 차○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | 90,000,000원 | ||
| 김○○ | 주거 | 60,000,000원 | ||
| 이○○ | 주거 | 90,000,000원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 기타
- 이OO
- 기타
- 정OO
- 소유자
- 박OO
- 임차권자
- 공OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 기OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO(OOO)
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 301호 | 2018.07.09. | 2018.07.08.~ | 1차 75`000`000원 2차 82`000`000원 | |
| 공○○ | |||||
| 공○○ | 301호 | 2018.07.09. | 2018.07.08. ~ 2022.07.07. | 1차 75`000`000원 2차 82`000`000원 | 2023.03.06 |
| 김○○ | 304호 | 2021.05.17. | 60`000`000원 | ||
| 김○○ | 304호 | 2021.05.17. | 2021.05.17. ~ 2023.05.16. | 60`000`000원 | 2023.02.20 |
| 박○○ | 203호 | 2021.01.15. | 2021.01.14. ~ | 80`000`000원 | |
| 박○○ | 203호 | 2021.01.15. | |||
| 박○○ | 203호 | 2021.01.15. | 2021.01.14 ~ 2023.01.13. | 80`000`000원 | 2023.03.06 |
| 이○○ | 401호 | 2020.12.18. | 2020.12.11.~ | 140`000`000원 | |
| 이○○ | 401호 | 2020.12.18. | |||
| 이○○ | 401호 | 2020.12.18. | 2020.12.11. ~ 2022.12.18. | 140`000`000원 | 2023.02.28 |
| 이○○ | 1층일부 | 2020.10.12 | 20`000`000원 · 800`000원 | ||
| 이○○ | (103호) | ||||
| 이○○ | 1층일부 (103호: 네네치킨) | 2020.10.12. (사업자) | 2020.10.12. ~ 현재 | 1차 10`000`000원 2차 20`000`000원 · 1차 900`000원 2차 800`000원 | 2023.02.24 |
| 이○○ | 302호 | 2018.07.16. | 90`000`000원 | ||
| 이○○ | 302호 | 2018.07.16. | 2018.07.14. ~ 2024.08.26. | 1차 75`000`000원 2차 80`000`000원 3차 90`000`000원 | 2023.03.16 |
| 이○○ | 1층일부 (101호) | 2021.02.03. | 10`000`000원 · 300`000원 | ||
| 이○○ | 1층일부 (101호: 떡보의 하루) | 2021.02.03. (사업자) | 2021.02.19. ~ 현재 | 1차 5`000`000원 2차 10`000`000원 · 1차 350`000원 2차 300`000원 | 2023.02.23 |
| 이○○ | 303호 | 2021.03.25. | |||
| 이○○ | 303호 | 2021.03.25. | 2021.03.25. ~ 현재 | 80`000`000원 | 2023.02.17 |
| 장○○( 기서영) | 204호 | 2022.10.31. | |||
| 장○○( 기서영) | 204호 | 2022.10.31. | 2022.07.01. ~ 2023.06.30. | 60`000`000원 | 2023.04.17 |
| 정○○ | 1층일부 (102호) | 2022.02.14. | 30`000`000원 · 1`550`000원 | ||
| 정○○ | 1층일부 (102호: 차이나) | 2022.02.14. (사업자) | 2022.03.01. ~ 2024.02.29. | 30`000`000원 · 1`550`000원 | 2023.02.22 |
| 정○○ | 202호 | 2020.08.03. | |||
| 정○○ | 202호 | 2020.08.03. | 2020.07.31. ~ 2024.07.30. | 80`000`000원 | 2023.04.24 |
| 차○○ | 402호 | 2019.12.27. | 2019.12.27. ~ | 100`000`000원 | |
| 차○○ | 402호 | 2019.12.27. | |||
| 차○○ | 402호 | 2019.12.27. | 2019.12.27. ~ 현재 | 100`000`000원 | 2023.04.24 |
| 최○○ | 201호 | 2018.07.16. | 90`000`000원 |
매각공고
- 24-05-01 · 경기도 양주시 옥정동 875-2 · 대 322.6㎡
- 24-05-01 · 경기도 양주시 옥정동 875-2 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택(다가구) 및 제1종근린생활시설 1층 161.44㎡ 2층 145.47㎡ 3층 145.47㎡ 4층 114.32㎡
주변
학군
- 172m · 회암중학교
- 272m · 회암초등학교
- 555m · 양주도담학교
- 566m · 천보초등학교
- 584m · 옥정고등학교 · 고등학교
- 678m · 천보초등학교 · 초등학교
- 932m · 본관 · 초등학교
- 948m · 율정초등학교 · 초등학교
- 952m · 체육관 · 초등학교
- 1031m · 율정중학교
- 1036m · 옥정초등학교 · 초등학교
- 1202m · 옥정중학교 · 중학교
버스
- 48m · 세광사.디에트르에듀포레 · 80
- 114m · 세광사앞.디에트르에듀포레.세창아파트 · 80
- 117m · 세광사 · 80
- 128m · LH엘리프.세광사앞 · 81, 87
- 233m · 디에트르프레스티지.세창아파트 · 81, 87
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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