의정부지법 2023타경1244-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-06 · 경매개시결정
3. 23-03-06 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 7차 매각기일 · 최저가 5억 6774만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

285.20㎡ (86.3평)

제시외면적

없음

보증금

5677만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 8768만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 285.20㎡ (86.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고암동 1493

호

4층, 4층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 남측은 덕정지구내로서 아파트단지 및 각급 학교 등이 혼재하고 남측의 도로변으로는 근린생활시설이 산재하고 북측은 임야지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층건 내 지층 비101호, 비108호, 비109호, 비110호, 비111호, 비112호, 비113호로서 외 벽 - 강화유리 및 외장석재 등 내 벽 - 몰탈위페인팅 등 바 닥 - 시멘트 몰탈, 일부 장판깔기 등 창 호 - 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 다음과 같으며 현재 공실상태임. 기호 1(가)(지층 비101호) - 금융업소 기호 2(나)(지층 비108호) - 의원 기호 3(다)(지층 비109호) - 의원 기호 4(라)(지층 비110호) - 휴게음식점 기호 5(마)(지층 비111호) - 소매점 기호 6(바)(지층 비112호) - 의원 기호 7(사)(지층 비113호) - 의원

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형인 토지로서 근린생활시설 및 운동시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로와 접하며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. <기호 4(라)>(비110호)와 <기호 5(마)>(비111호)는 인접한 호로서 경계벽이 없는 상태임. 3. 본건은 공부상 지층에 소재하나 실제는 지상에 노출되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비101호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비108호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비109호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비110호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비111호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비112호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비113호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

가처분권자

동OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

송OO

근저당권자

의OOOOO

근저당권자

전OO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

주OOO OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비110호 (고암동,메디타운) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 929.63 ㎡ 2층 929.63 ㎡ 3층 929.63 ㎡ 4층 929.63 ㎡ 지1층 1600.25 ㎡ 철골철근콘크리트구조 189.1㎡
• 24-12-17 · 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비111호 (고암동,메디타운) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 929.63 ㎡ 2층 929.63 ㎡ 3층 929.63 ㎡ 4층 929.63 ㎡ 지1층 1600.25 ㎡ 철골철근콘크리트구조 96.1㎡

주변

학군

• 147m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 234m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 281m · 주원초등학교 · 초등학교
• 525m · 고암초등학교 · 초등학교
• 603m · 고암중학교 · 중학교
• 643m · 회천중학교 · 중학교
• 685m · 회천초등학교 · 초등학교
• 835m · 양주도담학교
• 964m · 덕정중학교 · 중학교
• 1241m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1263m · 회암초등학교
• 1311m · 회암중학교

버스

• 77m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 114m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 192m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 228m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 255m · 주공6단지 · 53, 78, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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