의정부지법 2023타경1794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1752만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

556.95㎡ (168.5평)

토지면적

1033.00㎡ (312.5평)

제시외면적

없음

보증금

7175만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1440만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청담로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 556.95㎡ (168.5평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

고암동 538-2 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양주시 고암동 소재 "청담1교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 및 창고, 주택 등이 혼재하는 양주시 외곽의 미개발지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 남서측 인근에 경원선 "덕계역"이 소재하여, 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 5미터 - 약6미터, 북서측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전법), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로 외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 및 목재이중창. 바닥 : 몰탈위 장판지 마감. 기호(2-나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임. 바닥 : 몰탈위 장판지 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 주택(5가구)로 이용중임. 기호(2-나) : 근린생활시설(올리사랑 노인복지센터)로 이용중임. (후첨 "건물개황 및 내부구조도 참조")

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 538-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 청담로 300 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 고암동 538-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 현황

부동산표시목록

가등기권자

대OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

예OOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

유OO

근저당권자

정OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

엄OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

두OOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 양주시 고암동 538-2 · 대 1033㎡
• 24-07-23 · 경기도 양주시 청담로 300 · 가동 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래 브지붕 3층 주택 1층 108.65㎡ 2층 108.65㎡ 3층 108.65㎡ 부속건물 신축 나동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 231.00㎡

주변

학군

• 737m · 회천초등학교 · 초등학교
• 789m · 회천중학교 · 중학교
• 897m · 고암중학교 · 중학교
• 1013m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1155m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1309m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1344m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 칠봉초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 예비군훈련장 · 118
• 205m · 예비군훈련장 · 118
• 430m · 고암동삼거리상회 · 118

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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