의정부지법 2023타경2568-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8278만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

262.89㎡ (79.5평)

제시외면적

없음

보증금

3827만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5485만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 262.89㎡ (79.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

덕정동 1363

호

3층, 지상17층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물-근린생활시설)으로서, 인근은 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 서측 인근에 덕정역(지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건내 1702호, 1703호로서, 외벽 : 화강석 타일 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인 등 마감 바닥 : 몰탈 마감 창호 : 알루미늄 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호(1),(2)는 현장조사일 현재 공실(근린생활시설) 상태이며, 현황은 2개 호가 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로, 업무시설, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 28미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(덕정역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로 1363, 17층1702호 (덕정동,아트시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로 1363, 17층1703호 (덕정동,아트시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가, 현황

부동산표시목록

교부권자

양OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

나OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 양주시 화합로 1363, 17층1702호 (덕정동,아트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상17층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형), 근린생활시설 지하3층 523.05㎡ 지하2층 642.70㎡ 지하1층 640.79㎡ 1층 504.05㎡ 2층 500.18㎡ 3층 500.18㎡ 4층 500.18㎡ 5층 500.18㎡ 6층 500.18㎡ 7층 500.18㎡ 8층 500.18㎡ 9층 428.80㎡ 10층 428.73㎡ 11층 428.73㎡ 12층 481.25㎡ 13층 481.25㎡ 14층 481.25㎡ 15층 481.25㎡ 16층 494.47㎡ 17층 494.47㎡ 철근콘크리트구조 140.55㎡
• 24-05-07 · 경기도 양주시 화합로 1363, 17층1703호 (덕정동,아트시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상17층 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형), 근린생활시설 지하3층 523.05㎡ 지하2층 642.70㎡ 지하1층 640.79㎡ 1층 504.05㎡ 2층 500.18㎡ 3층 500.18㎡ 4층 500.18㎡ 5층 500.18㎡ 6층 500.18㎡ 7층 500.18㎡ 8층 500.18㎡ 9층 428.80㎡ 10층 428.73㎡ 11층 428.73㎡ 12층 481.25㎡ 13층 481.25㎡ 14층 481.25㎡ 15층 481.25㎡ 16층 494.47㎡ 17층 494.47㎡ 철근콘크리트구조 122.34㎡

주변

학군

• 166m · 덕정중학교 · 중학교
• 312m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 924m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1035m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1051m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 1134m · 고암중학교 · 중학교
• 1264m · 주원초등학교 · 초등학교
• 1381m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1439m · 회천중학교 · 중학교

버스

• 25m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 59m · 덕정역 · 1100, 1101, 118, 1306, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 8300, 87, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 308m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 328m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 458m · 한국아파트입구 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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