의정부지법 2023타경2650-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7193만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

381.80㎡ (115.5평)

토지면적

2185.00㎡ (661.0평)

제시외면적

없음

보증금

5719만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1414만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광적로224번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 381.80㎡ (115.5평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

광적면 540-2 · 생산관리지역

호

1층, 1층, 지층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "덕도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 중ㆍ소규모의 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 까지 차량접근 가능하며 인근의 아스팔트 포장도로 및 근거리 내의 왕복 4차선의 371번 지방도가 소재하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호3,5: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호4: 인접토지 대비 평탄한 부정형 토지로서 일반건축물대장 건축물현황도상 도로로 표시되어 있으나 현황은 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 인접토지상의 현황도로를 통하여 출입함. 기호3,4,5 : 인접 토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의 바람)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상1층 주택건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기(1층) 및 사이딩판넬(2층) 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 목재 마루 및 대리석, 타일 깔기, 몰탈 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 보일러실, 1층: 주택(안방, 방, 가족실, 탈의실, 피아노실, 소응접실, 거실, 주방 식당, 통로, 다용도실, 욕실2 등), 옥탑: 기계실(실외기실) 으로 이용중인 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설(심야전기 보일러로 탐문됨) 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도및내부구조도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 광적로224번길 105-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-16 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 석우리 539-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 위 부동산은 목록2 건물과 토지 및 주변의 토지로 주택의 부지와 정원 등으로 이용중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

와OOOOO OOOO

근저당권자

전OO

소유자

노OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-2 · 대 659㎡
• 24-09-03 · 경기도 양주시 광적면 광적로224번길 105-28 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층주택 지층 48.47㎡(보일러실) 1층 309.21㎡(주택) 옥탑 24.12㎡(기계실)
• 24-09-03 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-15 · 대 997㎡
• 24-09-03 · 경기도 양주시 광적면 석우리 540-16 · 대 37㎡
• 24-09-03 · 경기도 양주시 광적면 석우리 539-6 · 대 492㎡

주변

학군

• 180m · 덕도초등학교 · 초등학교
• 183m · 덕도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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