의정부지법 2023타경3196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-07 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9437만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1325.00㎡ (400.8평)

제시외면적

없음

보증금

3943만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2072만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

백석읍 197-36 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "가업리패키지마을" 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 도로, 전 및 기호(2)의 부속토지로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측이 노폭 약 3미터의 도로임. 기호(2): 기호(1)을 통하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호]. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호].

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2); 본건 지상에 소유자 불명의 제시외 건물이 소재함(별첨" 사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 본건의 지목은 임야이나 현황은 "일부 도로, 전 및 기호(2)의 부속토지"로 이용 중임. 기호(2): 본건의 지목은 공장용지이나 현황은 "단독주택 건부지 및 일부 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 "가업리패키지마을" 내에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형의 토지로서 도로, 전 및 기호(2)의 부속토지로 이용 중임. 기호(2): 부정형의 토지로서 단독주택 건부지 및 일부 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측이 노폭 약 3미터의 도로임. 기호(2): 기호(1)을 통하여 진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호]. 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 일부 도로[공고번호 제2022-2753호].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2); 본건 지상에 소유자 불명의 제시외 건물이 소재함(별첨" 사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 본건의 지목은 임야이나 현황은 "일부 도로, 전 및 기호(2)의 부속토지"로 이용 중임. 기호(2): 본건의 지목은 공장용지이나 현황은 "단독주택 건부지 및 일부 전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0

점유

기타점유 · 1

목록2 부지 일부에 제시외건물(주택)이 있으며, 이외 토지 일부와 목록1 일부는 고추, 참깨 등 농작

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

인OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-22 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-16 · 임야 664㎡
• 25-05-22 · 경기도 양주시 백석읍 가업리 197-36 · 공장용지 661㎡

주변

학군

• 1004m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 406m · 가업리마을회관 · 365, 5, 8
• 436m · 가업1리마을회관 · 365, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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