의정부지법 2023타경3806-1 해동마을 한양수자인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

8973만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고읍남로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해동마을 한양수자인 · 59.94㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

39

호

지상15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 정비된공동주택지대로서 제반 주위？경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 남서측 광사교차로를 통해 자동차전용도로 이용이 가능하여 자동차 교통사정 양호시되며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건으로서 2010.07.28.사용승인 되었으며 -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단부는 석재판넬붙임마감. -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. -창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) - 안방, 침실2(발코니확장형), 욕실2, 거실(발코니확장), 주방 식당, 현관, 대피공간 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화설비 및 승강기설비, 주차장 및 도시가스 난방설비 완비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 정문 및 북동측 후문 모두 왕복 2차선 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접함),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(집산도로),가축사육제한구역(2022-08-17) (모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토석채취제한지역<산지관리법>,성장관리 권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 84, 301동 7층703호 (광사동,해동마을한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

저당권부질권자

백OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 경기도 양주시 고읍남로39번길 84, 301동 7층703호 (광사동,해동마을한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지하1층 83.8569㎡ 1층 411.5617㎡ 2층 411.5617㎡ 3층 411.5617㎡ 4층 411.5617㎡ 5층 411.5617㎡ 6층 411.5617㎡ 7층 411.5617㎡ 8층 411.5617㎡ 9층 411.5617㎡ 10층 411.5617㎡ 11층 333.7566㎡ 12층 333.7566㎡ 13층 333.7566㎡ 14층 333.7566㎡ 15층 333.7566㎡ 철근콘크리트구조 59.9436㎡

주변

학군

• 401m · 광사초등학교 · 초등학교
• 965m · 만송초등학교 · 초등학교
• 1027m · 덕현고등학교 · 고등학교
• 1049m · 덕현초등학교 · 초등학교
• 1141m · 덕현중학교 · 중학교

버스

• 179m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 202m · 고읍신도브레뉴 · 80
• 246m · 한양수자인3단지아파트 · 80
• 334m · 국민체육센터 · 80
• 371m · 나리농원 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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