의정부지법 2023타경4656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 476만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12343.00㎡ (3733.7평)

제시외면적

없음

보증금

9047만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2049만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

장흥면 22-6 · 농림지역

당사자

채권자

여OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "장포교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 일영유원지 주변으로 형성된 펜션. 캠핑장, 체육시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2는 북하향의 경사지로서 활잡목이 소재하는 자연림 및 북측 일부는 하천에 포락된 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측 부분의 북측으로 폭 약 4 미터의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 하천(공릉천(지방하천)(저촉), 가축 사육제한구역(개 제한), 개발제한구역, 제한보호구역, 공익용산지, 성장관리권역, 하천구역(공릉천), (한강)폐기물매립시설설치제한지역)환경부고사 제2009-264호 (2009.11.26).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 일반철골구조지붕 판넬지붕 단층건으로(기호 4). (건물사용승인일 : 2017.03.22) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시창호. .

건물감정평가요항표 · 이용상태

비영리 실외 체육시설(족구장)의 부대시설 : 운동시설, 휴게실, 화장실 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비 및 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 산22-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 산22-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 16-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 유원지로 235 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

1)목록1 -공부상 임야임. -현황은 목록3.토지의 우측에 있는 계곡과 접하여 있는 토지로 좌측 끝부분은 목록2와 접하여 있고, 하천가 평평한 곳은 콘크리트로 타설(임차인에 의하면 자신이 공사를 하였다고 진술)하였고, 목록3.토지와 접한 부분은 석재로 옹벽을 쌓았음. 2

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

백OO

근저당권자

여OOOOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

기타

김OO

압류권자

양OO

유치권자

남OO

임차인

김OO

임차인

이OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 산22-6 · 임야 10838㎡
• 25-08-05 · 경기도 양주시 장흥면 삼상리 16-9 · 체육용지 1505㎡
• 25-08-05

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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