의정부지법 2023타경4823-1 골드타워 주건축물제

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-24 · 경매개시결정
3. 23-08-24 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7052만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정동로8길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 골드타워 주건축물제 · 72.20㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 1031-1 · 준주거지역

호

5층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구내 "율정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 택지개발지구로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호, 502호, 503호로서 -외벽 : 대리석 붙임, 강화유리 등 마감 . -내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. -창호 : 하이샷시 및 강화유리 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 근린생활시설(양주CITY FC 사무실 풋살장, 사무실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 중로 2류, 서측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 1),2),3) 공히 집합건축물대장 상 용도"기원" 이나 현황은 "양주CITY FC 사무실 풋살장 등" 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -기호2,3(502호,503호)는 호별경계 구분없이 이용중인 바, 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층503호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

탄OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지1층 757.5㎡ 1층 603.63㎡ 2층 566.58㎡ 3층 516.27㎡ 4층 427.35㎡ 5층 427.35㎡ 옥탑1층 30.24㎡ 철근콘크리트구조 72.2㎡

주변

학군

• 420m · 율정중학교
• 454m · 체육관 · 초등학교
• 493m · 본관 · 초등학교
• 500m · 율정초등학교 · 초등학교
• 500m · 천보초등학교 · 초등학교
• 916m · 옥정호수초등학교
• 1043m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1125m · 회암중학교
• 1151m · 천보초등학교
• 1175m · 회암초등학교
• 1340m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 옥정중학교 · 중학교

버스

• 15m · 대륜발전소.리젠시빌란트6단지 · 80, 91
• 91m · 대륜발전소.리젠시빌란트6단지 · 700, 77, 80, 91, 99, 양주똑버스01
• 122m · 대륜발전소.리젠시빌란트6단지 · 700, 77, 99
• 239m · 율정마을7.8단지 · 700, 77, 80, 91, 99, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, 서울05출근, 서울05퇴근, 양주똑버스01
• 347m · 엘리프시그니처 · 700, 77, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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