의정부지법 2023타경5130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8485만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

844.50㎡ (255.5평)

토지면적

3039.00㎡ (919.3평)

제시외면적

없음

보증금

4848만 (최저가의 10%)

청구금액

3006만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 844.50㎡ (255.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

남면 192-15

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하여, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신산지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역 (위임지역45M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍 니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 건물 : 철근콘크리트조 스레트지붕 1층 건 3개동으로서 ○ 공장(컨퍼스 제품제조업) :491.4㎡ ○ 창고 : 311.1㎡ ○ 보일러실 및 화장실 : 42㎡ - 내,외벽 : 블럭쌓기 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현재 공장 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진 등" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신산리 192-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 삼육사로 184 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 공장및재단저당법 제6조 목록 등록번호 : 2014-78호 외 · 건설기계,중기 · 기타중기

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 김원식의 진술에 의하면 목록상의 기계(자동포장기 및 접착기)는 2022년 매각하여 현재 공장 내에는 소재하지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

채권자

중OOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 양주시 남면 신산리 192-15 · 공장용지 3039㎡
• 24-12-11 · 경기도 양주시 남면 삼육사로 184 · 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 공장(켄머스 제품 제조업) 491.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층창고 311.10㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층보일러실 및 화장실 42㎡
• 24-12-11 · 사용본거지:양주시 남면 신산리 192-15토지, 위 지상 공장 · 등록번호:2014-78호 외 기종:공장및재단저당법 제6조 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-78호, 제2014-109호

주변

학군

• 172m · 남문중학교 · 중학교
• 253m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 254m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 746m · 남면초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 신리.막은골삼거리 · 51
• 365m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 25-1
• 367m · 남문중.한국외식과학고등학교 · 51
• 409m · 고의원앞 · 25-1, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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