의정부지법 2023타경5307-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.99㎡ (21.8평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

1660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1225만

담당계

2계 · 031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가마골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.99㎡ (21.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

장흥면 567-2 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "고려대학교송추운동장" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서,제반 주위환경 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부곡2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부 에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 목조 시멘트기와지붕, 시멘트블록조 스레이트지붕 주택,창고,변소로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 주택, 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상의 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비(주택) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호2 건물에 후첨"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자의 것으로 탐문되는 부합물 및 종물(제시외 건물 ㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물의 귀 제시(평가명령서) 및 공부상 면적은 71.99㎡(주택 43.07㎡, 창고 22.71㎡, 변소 6.21㎡) 이나 창고는 소재불명으로 평가제외 하였으며, 58.7㎡로 실측(주택 54.2㎡,변소 4.5㎡, 개략적인 면적)되어 이를 기준으로 감정평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 567-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 가마골로 34-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록1

부동산표시목록

교부권자

양OO(OOO)

압류권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 567-2 · 대 410㎡
• 24-10-15 · 경기도 양주시 장흥면 가마골로 34-13 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 43.07㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 22.71㎡ 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 변소 6.21㎡

주변

학군

• 786m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 우남아파트 · 23, 양주37
• 242m · 부곡2리.청담에비뉴 · 23, 양주37
• 245m · 푸른마을아파트 · 23, 양주37
• 274m · 푸른마을아파트 · 양주37
• 277m · 부곡2리.청담에비뉴 · 23, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다