의정부지법 2023타경5574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 3054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1976.70㎡ (597.9평)

토지면적

1659.36㎡ (502.0평)

제시외면적

61.00

보증금

1억 4305만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1833만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1976.70㎡ (597.9평) · 철근콘크리트구조 · 도로

대지권

은현면 837-4 · 계획관리지역

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 남서측 근거리에 소재하며 인근일대는 중소규모의 공장, 창고, 근린생황시설 및 농경지, 임야 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반교통사정 등 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형의 근린생활시설 건부지 일련번호(2,4) 및 도로 일련번호(1,6,7)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 소로에 접하며 도로상태 무난시 됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 계획관리지역, 중로2류( 폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 일련번호2,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 일련번호6,7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로[공고번호 제2019-406호]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호<3>,<5> 공히 구조, 면적, 이용상황, 설비 등이 동일한 건물로서 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층건으로 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시유리창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호<3> 및 <5> 공히 제1종 및 제2종 근린생활시설로서 일련번호<3> 지하층 : 한방공인중개사사무소, 공실1 1,2층 : 고시원(원룸형) 3층 : 공실(폐문) 일련번호<5> 지하층 : 음식점(송림한식부페, 동네껍데기) 1,2층 : 고시원(원룸형) 3층 : 공실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, LPG가스보이러설비등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 65 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 61 · 건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-9 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

7

점유

0

점유

4

점유

0

점유

2

- 위 부동산은 목록2 토지 지상에 목록3 건물과 목록4 토지 지상에 목록5 건물(지하1층 지상 3층 옥상으로 구성된 동일한 형식)과 위 건물의 주변 토지이며 목록1,6,7은 목록3,5 건물 주변의 진입로 등

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

청OOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

POO OOOOOO

임차인

SOO OOOOOO

임차인

TOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

한OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-4 · 도로 149㎡ (갑구 순위 13번 이순희 지분 14900분의 3725 및 정창호 지분 14900분의 1411)
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-5 · 대 800㎡
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 65 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제1.2종근린생활시설(소매점,의원,고시원) 1층 256.6㎡ 2층 235.15㎡ 3층 256.6㎡ 지1층 209.5㎡
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-6 · 대 785㎡
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 화합로1080번길 61 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 제1.2종근린생활시설(소매점,의원,고시원) 1층 256.6㎡ 2층 235.15㎡ 3층 256.6㎡ 지1층 209.5㎡
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-8 · 도로 77㎡ (갑구 순위 1,2번 이순희 지분 8분의 1 및 정창호 지분 8분의 1)
• 25-11-19 · 경기도 양주시 은현면 용암리 837-9 · 도로 15㎡ (갑구 순위 1번 이순희 지분 8분의 1 및 정창호 지분 8분의 1)

주변

학군

• 703m · 본관
• 713m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 724m · 예원관
• 750m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 236m · 서정대학교 · 25-1, 91
• 257m · 서정대학 · 25-1, 91
• 409m · 서정대학교본관(미정차) · 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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