의정부지법 2023타경5796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 33억 7214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2403.25㎡ (727.0평)

토지면적

999.00㎡ (302.2평)

제시외면적

12.00

보증금

3억 3721만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2829만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

외미로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2403.25㎡ (727.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

남방동 206-24

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

의OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남방동 소재 "남방어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 주거나지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 주거기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(성넘어지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(환경부 고시[제2009-264호(2009.11.26)]사항으로 관련사항은 환경부에 문의바랍니다)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지하4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠파이프조 프라스틱 지붕 기호1 1층 소재(차양) 약 12.0㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 외미로20번길 34 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 남방동 206-24 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2 토지상에 목록1건물(하나인요양원)과 주차장 등 주변토지로 이용중이며 건물 진입이 불가하였고 토지 경계로 휀스가 설치되어 있고 건물 측면 휀스에 주민산업건설(주)가 유치권행사중이며 건물 및 토지의 출입을 금한다 라는 팻말이 4개 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

맹OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

의OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

허OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

유치권자

이OO

유치권자

주OOOOO OOOO

채권자

의OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 양주시 외미로20번길 34 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 노유자시설 지1층 638.14㎡ 1층 247.24㎡ 2층 483.5㎡ 3층 483.5㎡ 4층 483.5㎡ 옥탑1층 55.37㎡
• 25-02-12 · 경기도 양주시 남방동 206-24 · 대 999㎡

주변

학군

• 786m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1411m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 비석거리 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 268m · 비석거리 · 5
• 294m · 우정마을 · 5
• 361m · 비석거리 · 133, 25-1, 31, 35, 36, 39, 5, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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