의정부지법 2023타경6089-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8907만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

1081.82㎡ (327.2평)

토지면적

1574.00㎡ (476.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1260만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로956번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1081.82㎡ (327.2평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

광적면 565-6 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 단층, 2층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "능한교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3) 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(5) 부정형의 토지로서, 기호(3) 토지의 부속토지(공업용)로 이용중임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 기호(1) 토지의 부속토지(공업용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 6) 남측 및 남동으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 기호(3, 5) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 3, 5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((2구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((2구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역12M)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보 전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(1) 토지의 부속토지(공업용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가, 다) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 블럭 등 마감, 창 호 : 목재창호임. 기호(2-라) 경량판넬조 스레트지붕 2층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 블럭 및 판넬 등 마감, 창 호 : 목재 및 새시창호임. 기호(4-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 스레트지붕 2층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 몰탈 및 블럭 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가, 다) 공장으로 이용중임. 기호(2-라) 1층 : 창고, 화장실 및 휴게실 등으로 이용중임. 2층 : 사무실 등으로 이용중임. 기호(4-가) 공장으로서 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생설비, 급·배수시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물중 기호(2-가)는 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 공장 194.40㎡, 기호(2-다)는 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고 181.38㎡로 등재되어 있으나 현황 기호(2-가)는 324㎡, 기호(2-다)는 104.5㎡로 상이하며, 기호(2-나), 기호(4-나,다,라)는 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 565-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 52 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 가납리 552-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 58-1 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 가납리 552-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 양주시 광적면 가납리 565-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)조사개요

부동산표시목록

가압류권자

박OO

공유자

이OO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 가납리 565-6 · 공장용지 1052㎡ (갑구 1번 이호연의 지분 2분의 1)
• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 52 · 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 공장 194.40㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 변소 12.15㎡ 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 창고 181.38㎡ 경량판넬조 스레트지붕 2층 실험실,창고및사무실 1층103.68㎡ 2층 92.16㎡ (갑구 1번 이호연의 지분 2분의 1)
• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 가납리 552-4 · 공장용지 757㎡
• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 부흥로956번길 58-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘트블록조 스레트지붕 2층공장 1층 260㎡ 2층 260㎡ 부속사 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층공장 29.25㎡ 신축한부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층창고 30.34㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 세멘장 16.38㎡
• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 가납리 552-5 · 공장용지 242㎡
• 24-06-13 · 경기도 양주시 광적면 가납리 565-7 · 임야 49㎡

주변

학군

• 1385m · 양주백석초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 능안공단 · 133, 35
• 345m · 능안말 · 133, 35
• 389m · 방성5리 · 133, 35
• 389m · 방성5리 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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