의정부지법 2023타경6096-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

22616.00㎡ (6841.3평)

제시외면적

없음

보증금

7552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1334만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

회정동 100-3 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "양주경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "덕정역(지하철1호선)"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 부정형, 급경사지대내 자연림상태이고, 기호(1) 일부, 기호(2)는 사다리형, 급경사지대내 일부 벌목 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3)은 지적상 맹지이고, 기호(2)는 폭 약 8미터 내외의 포장도로(건축법상 나목도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역,가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지 <산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 4040㎡전원개발사업구역(전원개발촉진법)국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가 기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다 기호(1:100-17), (2): 농림지역,가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3): 농림지역,가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 해당지번 중 514㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법).국가지리정보 보완관리규정 제10조제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간 시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1: 100-17) 일부 및 기호(2)는 공부상 지목 "임야"이나, 현황 일부 벌목 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 7259만 ~ 9억 8329만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 양주시 회정동 100-3

감정가

7억 5522만

최저가

7억 5522만 (100%)

기일

24-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음