의정부지법 2023타경7693-1 폴리프라자1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4696만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

2469만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7294만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

옥정동로7나길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 폴리프라자1 · 154.00㎡ (46.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥정동 966-2

호

2층, 지상7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상7층 건물 중 4층 405호, 406호로서 (사용승인일 : 2017.05.19) 외 벽 : 몰탈위 커튼월 및 석재붙임 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 칼라알루미늄 새시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설지, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약15미터 - 약20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정동로7나길 15, 4층405호 (옥정동,폴리프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 양주시 옥정동로7나길 15, 4층406호 (옥정동,폴리프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 대로변 모퉁이에 위치한 7층 상가건물의 4층에 소재한 부동산임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OO

교부권자

양OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 양주시 옥정동로7나길 15, 4층405호 (옥정동,폴리프라자1) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 제1.2종근린생활시설 지2층 1254.9㎡ 지1층 1380.27㎡ 1층 934.03㎡ 2층 1042.51㎡ 3층 1042.51㎡ 4층 1042.51㎡ 5층 1042.51㎡ 6층 1042.51㎡ 7층 1042.51㎡ 옥탑1층 67.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.15㎡
• 24-11-19 · 경기도 양주시 옥정동로7나길 15, 4층406호 (옥정동,폴리프라자1) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 제1.2종근린생활시설 지2층 1254.9㎡ 지1층 1380.27㎡ 1층 934.03㎡ 2층 1042.51㎡ 3층 1042.51㎡ 4층 1042.51㎡ 5층 1042.51㎡ 6층 1042.51㎡ 7층 1042.51㎡ 옥탑1층 67.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.85㎡

주변

학군

• 475m · 옥정중학교 · 중학교
• 566m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 623m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 638m · 옥빛초등학교 · 초등학교
• 648m · 옥빛고등학교
• 669m · 옥정호수초등학교
• 823m · 연푸른초등학교
• 890m · 율정초등학교 · 초등학교
• 903m · 본관 · 초등학교
• 909m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 934m · 체육관 · 초등학교
• 950m · 율정중학교

버스

• 136m · e편한세상11단지.옥정중심상가 · 118, 77, 80, 81, 91
• 208m · e편한세상11단지.경기교통공사 · 1100, 1101, 118, 1407, 77, 80, 81, 8300, 8906, 91, G1200, G1300, G1300N
• 209m · 스마트시티복합센터.경기교통공사 · 양주똑버스01
• 212m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(출근), P9601(출근)양주
• 247m · e편한세상18단지 · 700, 80, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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