의정부지법 2023타경70349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9967만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

599.29㎡ (181.3평)

토지면적

298.20㎡ (90.2평)

제시외면적

없음

보증금

4996만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가래비13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 599.29㎡ (181.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

광적면 13-17

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 석우리 소재 "광석사거리" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 전, 임야, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이용이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 8m-10m 너비의 포장도로와 접해있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((4구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(위임지역 40M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(위임지역15M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등과 같이 소재하여 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2010.10.26) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 일반건축물대장 상 "제2종근린생활시설/단독주택"이며, 후첨 "사진용지"를 참고하시길 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등과 같이 소재하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 1층 일부, 3층, 4층 일반건축물대장상 제2종근생(사무실)이나, 현황 원룸으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차 관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가래비13길 16-17 (그린하우스) · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 석우리 718-6 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

양OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

전세권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 양주시 광적면 가래비13길 16-17 (그린하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 123.06 ㎡ 1층 24.57 ㎡ 2층 178.35 ㎡ 3층 78.03 ㎡ 3층 60.95 ㎡ 3층 39.37 ㎡ 4층 94.96 ㎡
• 23-11-30 · 경기도 양주시 광적면 석우리 718-6 · 대 298.2㎡

주변

학군

• 782m · 조양중학교 · 중학교
• 788m · 가납초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 희망아파트 · 1304, 133
• 163m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 167m · 신사래.조양빌라.형제빌라 · 133, 35
• 192m · 하나로마트 · 1304, 133, 35
• 293m · 광석1리마을회관 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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