의정부지법 2023타경70615-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-17 · 경매개시결정
3. 23-01-17 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2712만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권율로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장흥면 102-8

호

7층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "고동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건 내 2층 205호로서, (사용승인일: 2019.10.07) 외벽: 벽돌쌓기 및 스타코마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주위 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(연립주택, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"이나 현황은 "주거용 오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임. 본건은 본건 부합물로 판단되는 발코니(현황: 다용도실)가 북측 주방쪽 전면에 소재하고, 남측 거실쪽으로는 옥외조경이 소재함.(별첨 건축물현황도면 및 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 권율로 102-8, 103동 2층205호 (그린숲타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-08 · 경기도 양주시 장흥면 권율로 102-8, 103동 2층205호 (그린숲타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택(연립주택.오피스텔.근린생활시설) 1층 387㎡ 2층 426.54㎡ 3층 426.54㎡ 4층 424.08㎡ 5층 424.08㎡ 6층 424.08㎡ 7층 424.08㎡ 철근콘크리트구조 59.966㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 일영5리 · 19, 19-1, 22
• 63m · 일영4리 · 19, 19-1, 22
• 159m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 161m · 청암민속박물관 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 193m · 장흥아트파크 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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