의정부지법 2023타경74372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-23 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 2264만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

0.80㎡ (0.2평)

토지면적

6241.00㎡ (1887.9평)

제시외면적

0.80

보증금

8226만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9115만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 0.80㎡ (0.2평) · 공장용지

대지권

광적면 55

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

덕OOOOOOOOOOO

소유자

덕OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 우고리 소재 "딱다구리 청소년수련원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 급경사 부정형으로 자연림상태임. 기호2: 일부 평탄, 일부 경사지로서 공업용 및 법면 등으로 이용중임. 기호6,7,10: 전면도로 대비 완경사, 자체지반 평탄한 부정형 혹은 사다리형으로 묵전 상태임. 기호8,9,11: 완경사 부정형으로 도로상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호8,9,11은 그 자체로 도로상태이며, 기호1은 지적상 맹지, 기호2는 서측으로 세로(가)와 기호6,7,10은 북측으로 세로(가)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, <추가기재>해당지번 중 1058㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법),「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에의거전력통신가스등공공의이익및안전과밀접한관계가있는국가기간시설이포함된지도는공개제한대상으로분류되어있어도면에표기하지않습니다. 기호2, 6, 7, 8, 9, 11: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1호] 기호10: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1호]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호1 토지에 등기사항전부증명서상 구분지상권설정이 되어 있는바 이를 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2018년 1월에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로 내, 외벽 판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 공장으로 등재되어 있으며 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 위생 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적건물 개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 우고리 산55 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록3,4,5 건물과 주변 토지 및 도로로 높은 지대로 도로에서 진입하는 곳에서부터 높은 축대가 쌓여 있고 도로를 제외한 부동산은 평평하게 정지작업되어 있음 - 목록3과 목록4

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

순OOOO

압류권자

양OO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOO

지상권자

수OOO

지상권자

한OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

덕OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-05-29 · 경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 · 공장용지 5816㎡
• 25-05-29 · 경기도 양주시 광적면 우고리 645-5 · 도로 284㎡ (갑구 2번 덕담골미네랄영농조합법인의 지분 284분의 170 전부)
• 25-05-29 · 경기도 양주시 광적면 우고리 645-6 · 도로 30㎡ (갑구 2번 덕담골미네랄영농조합법인의 지분 30분의 18 전부)
• 25-05-29 · 경기도 양주시 광적면 우고리 645-8 · 도로 396㎡ (갑구 2번 덕담골미네랄영농조합법인의 지분 396분의 237 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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