의정부지법 2023타경76101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 3345만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9746.31㎡ (2948.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6334만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 7873만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장흥면 627-24 · 생산관리지역

당사자

채권자

광OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 2

소유자

주OOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "송추초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 자연취락, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

9 필지 공히 공동주택 부지조성을 위한 개발행위 허가를 얻은 토지로서 기호 1-8은 대부분 사다리형의 토지로 남향의 경사지를 토목공사를 통하여 평탄하게 부지조성 중에 있으며, 기호 3 ,5는 일부 절토 공사가 남아 있고, 기호 2,4,6,7은 상당부분 공사가 미진행된 법면 지를 이루고 있으며, 기호 9은 부정형의 토지로서 남향의 경사지이며, 부지조성 중 현재는 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,5,8은 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 기호 2,4,6,7,9는 단지 내 도로 를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5,8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 2,4,6,7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(폭발물 관련:1㎞), 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 8 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 개발행위 허가를 득한 후 토목공사 등이 진행 된 주거나지 상태 및 택지로 조성되고 있는 이행지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 양주시 장흥면 부곡리 소재 "송추초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 자연취락, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

9 필지 공히 공동주택 부지조성을 위한 개발행위 허가를 얻은 토지로서 기호 1-8은 대부분 사다리형의 토지로 남향의 경사지를 토목공사를 통하여 평탄하게 부지조성 중에 있으며, 기호 3 ,5는 일부 절토 공사가 남아 있고, 기호 2,4,6,7은 상당부분 공사가 미진행된 법면 지를 이루고 있으며, 기호 9은 부정형의 토지로서 남향의 경사지이며, 부지조성 중 현재는 공사가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,5,8은 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 기호 2,4,6,7,9는 단지 내 도로 를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,5,8 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 2,4,6,7 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(폭발물 관련:1㎞), 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역. 기호 9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지, 성장관리 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 8 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 개발행위 허가를 득한 후 토목공사 등이 진행 된 주거나지 상태 및 택지로 조성되고 있는 이행지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-24 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-285 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-282 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-200 · 토지 · 임야
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• 목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-284 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-199 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-230 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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- 목록1내지9 토지는 대규모 주택단지를 조성하는 지역 중 제일 상단부에 위치한 부동산으로(각 토지는 연결되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO(OO O OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

위OOOOOOO OOOO

가압류권자

위OOOOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

포OOOOOOOOO

기타

제OOOOOOOOO OOOO OOO

기타

주OOO OOOOOOOOOO OOOO OOO

기타

주OOOOOOOO OOO OOOO OOO

기타

주OOOOOOOO OOOO OOO

기타

주OOOOOOOOOOOOOO OOO

배당요구권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOOOO

유치권자

제OOOOO OOOO

지상권자

광OOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OO O OOOOOOO)

채권자

제OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-24 · 임야 1810㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-285 · 임야 1384㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-282 · 임야 265㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-200 · 임야 1508㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-281 · 임야 454㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-280 · 임야 1077㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-284 · 임야 1222㎡ (갑구 4번 주식회사 대웅건설 11041분의 9815지분 전부)
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-283 · 임야 407㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-199 · 임야 1642㎡
• 25-03-26 · 경기도 양주시 장흥면 부곡리 627-230 · 임야 113㎡

주변

학군

• 393m · 송추초등학교 · 초등학교

버스

• 409m · 부곡리우리마을아파트 · 360의정부
• 418m · 부곡리우리마을아파트 · 360
• 428m · 우리아파트 · 360
• 449m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37
• 466m · 송추초등학교.송추검문소 · 360, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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