의정부지법 2023타경80360-1 양주옥정신도시디에트르프레스티지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.19㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3728만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥정로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주옥정신도시디에트르프레스티지 · 75.19㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

7

호

34층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등 교육시설, 공공편익시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 양주옥정신도시로서 제반 주거환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 25층 제2504호로서, 외벽 : 화강석 등 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 사용승인일 : 2022.10.24.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 드레스룸, 발코니 등) 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 형태의 대면적 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 아파트단지 서측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 18미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로 3류( 폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당 교육청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>}, 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 옥정로7길 34, 204동 25층2504호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

가압류권자

서OO

근저당권자

조OO

임차인

서OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-08 · 경기도 양주시 옥정로7길 34, 204동 25층2504호 (옥정동,양주옥정신도시디에트르프레스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 335.2811㎡ 2층 309.053㎡ 3층 398.5039㎡ 4층 398.5039㎡ 5층 398.5039㎡ 6층 398.5039㎡ 7층 398.5039㎡ 8층 398.5039㎡ 9층 398.5039㎡ 10층 398.5039㎡ 11층 398.5039㎡ 12층 398.5039㎡ 13층 398.5039㎡ 14층 398.5039㎡ 15층 398.5039㎡ 16층 398.5039㎡ 17층 398.5039㎡ 18층 398.5039㎡ 19층 398.5039㎡ 20층 398.5039㎡ 21층 398.5039㎡ 22층 398.5039㎡ 23층 398.5039㎡ 24층 398.5039㎡ 25층 398.5039㎡ 26층 398.5039㎡ 27층 398.5039㎡ 28층 398.5039㎡ 29층 398.5039㎡ 30층 398.5039㎡ 31층 398.5039㎡ 32층 398.5039㎡ 33층 398.5039㎡ 34층 398.5039㎡ 철근콘크리트구조 75.1911㎡

주변

학군

• 270m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 320m · 천보초등학교
• 520m · 회암중학교
• 606m · 본관 · 초등학교
• 619m · 율정초등학교 · 초등학교
• 619m · 회암초등학교
• 634m · 체육관 · 초등학교
• 634m · 천보초등학교 · 초등학교
• 718m · 율정중학교
• 734m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 869m · 양주도담학교
• 898m · 옥정중학교 · 중학교

버스

• 144m · 디에트르프레스티지.세창아파트 · 81, 87
• 194m · 세창아파트.디에트르프레스티지 · 81, 87
• 222m · 디에트르프레스티지.리젠시빌란트 · 1100, 1101, 1407, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 344m · 리젠시빌란트.디에트르프레스티지 · 1100, 1101, 1407, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 348m · 옥정고.디에트르2차정문.푸르지오9단지 · 118, 1306, 80, 81, 87, 8906, 91, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다