의정부지법 2023타경82540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.20㎡ (89.3평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6502만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로910번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 295.20㎡ (89.3평) · 판넬조 · 잡종지

대지권

광적면 525-9 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광적면 가납리 소재 "능안교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 일단의 사다리형 토지로 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 현황 농업용창고 및 사무 소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 현황도로로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역 ((2구역)), 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역 12M), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. 기호(2) : 생산녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역 ((2구역)), 제한보호구역(위임지역 12M), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다) , 성장관리권역임. 기호(4) : 생산녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역 ((2구역)), 제한보호구역, 제한보호구역(위임지역 12M), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 경량판넬조 경량판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등, - 내벽 : 노출판넬, 일부 벽지도매 및 타일 마감 등, - 창호: PVC 창호 마감 등임. 기호(5) : 경량판넬조 경량판넬지붕 1층 건물로서 - 외벽 : 칼라강판 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 등 마감, - 창호: PVC 창호 마감 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 농업용 창고 및 일부 단독주택(방2, 거실, 주방, 화장실)로 이용중임. 기호(5) : 일반건축물대장 및 건축물현황도면 상 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하여 실측면적에 의하여 개략적으로 평가하였는바, 정확한 소유 관계 및 면적 등은 경매진행시 참고바람.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기타참고사항 : 본건 기호(5) 건물은 2021.09.02. 허가과-46999호에 의거 용도변경[단독 주택 -> 제2종근린생활시설(사무소)]하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 525-9 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 525-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 31 (나동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 가납리 613-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 31 (가동) · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)목록1

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

이OO

채권자

광OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 양주시 광적면 가납리 525-9 · 잡종지 21㎡
• 24-11-20 · 경기도 양주시 광적면 가납리 525-8 · 대 9㎡
• 24-11-20 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 31 (나동) · 경량판넬조 경량판넬지붕 단층농업용창고 1층 196.8㎡
• 24-11-20 · 경기도 양주시 광적면 가납리 613-3 · 대 630㎡
• 24-11-20 · 경기도 양주시 광적면 부흥로910번길 31 (가동) · 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 사무소 1층 98.4㎡

주변

학군

• 1071m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1312m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 274m · 진웅산업 · 133, 35
• 306m · 능안말 · 133, 35
• 390m · 진웅산업 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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