의정부지법 2023타경82960-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2593만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1157.00㎡ (350.0평)

제시외면적

없음

보증금

6259만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장흥면 79-3 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 양주시 장흥면 울대리 소재 "울대마을" 내 및 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지, 소규모 점포 등의 근린생활시설이 소재하는 근교 농촌지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4 : 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임. 기호 5,6 : 2필 일단의 부정형 토지로서 전 및 일부 제시외건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4 : 본건 기호 1,4는 지적도상 동측으로 기호 2는 북측으로 폭 약 2미터내외의 도로가 소재하나 현황은 폐도이며, 기호 1은 북측으로 기호 2,4는 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 접함 기호 3 : 현황은 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장된 현황도로와 접함 기호 5,6 : 2필 일단의 토지로서 남동측으로 포장된 중로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3,4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역. 기호 5 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구) 기호 6 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 일반철도(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에 제시외건물 ㉠ 및 기호 5,6 양지상에 별첨"사진용지"와 같이 타인소유 (이제실 소유)의 제시외건물(일반건축물대장 및 건물사항전부증명서 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5,6 토지는 공부상 지목이 전이나 일부는 제시외건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 본건 기호 5,6 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 "사진용지" 참조)은 일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 울대리 79번지로 등재되어 있으며 이는 본건 기호 5(울대리 79-3번지) 및 기호 6(울대리 79-1번지)의 분할되기 전의 번지이므로 참고 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 155-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 159 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 139 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 155-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 79-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 79-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)목록1

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

양OOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 79-3 · 전 774㎡
• 24-08-29 · 경기도 양주시 장흥면 울대리 79-1 · 전 383㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 38m · 울대고개 · 23, 360
• 116m · 울대고개(미정차) · 7300고양, 8906
• 173m · 울대고개 · 360의정부
• 205m · 울대고개 · 23, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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