의정부지법 2023타경83079-1 덕정 중흥에스클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.71㎡ (24.7평)

건물면적

139.55㎡ (42.2평)

토지면적

81.71㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 363만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

고암길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕정 중흥에스클래스 · 139.55㎡ (42.2평) · 아파트

대지권

고암동 582 · 81.71㎡ (24.7평)

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O) 외 2

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 제6층 제601호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 지대내 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수 도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "주원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건물 중 제6층 제601호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호는 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 지대내 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정2지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수 도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

가. 현황 목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-30 · 경기도 양주시 고암동 582 덕정중흥에스클래스 105동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 아파트 1층 348.8986 ㎡ 2층 348.3946 ㎡ 3층 348.3946 ㎡ 4층 348.3946 ㎡ 5층 346.1826 ㎡ 6층 346.1826 ㎡ 7층 346.1826 ㎡ 8층 346.1826 ㎡ 9층 346.1826 ㎡ 10층 346.1826 ㎡ 11층 346.1826 ㎡ 12층 346.1826 ㎡ 13층 346.1826㎡ 14층 346.1826 ㎡ 15층 346.1826 ㎡ 16층 346.1826 ㎡ 17층 346.1826 ㎡ 18층 346.1826 ㎡ 19층 346.1826 ㎡ 20층 346.1826 ㎡ 21층 346.1826 ㎡ 22층 346.1826 ㎡ 23층 346.1826 ㎡ 24층 346.1826 ㎡ 25층 346.1826 ㎡ 철근콘크리트구조 139.5535㎡

주변

학군

• 279m · 주원초등학교 · 초등학교
• 464m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 480m · 양주도담학교
• 487m · 회천중학교 · 중학교
• 590m · 회천초등학교 · 초등학교
• 591m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 669m · 고암초등학교 · 초등학교
• 676m · 고암중학교 · 중학교
• 990m · 회암초등학교
• 1012m · 회암중학교
• 1305m · 천보초등학교
• 1357m · 덕정중학교 · 중학교

버스

• 78m · 주공7단지.중흥s클래스 · 53, 78, 81, 91
• 158m · 주공6단지 · 53, 78, 81
• 182m · 주공8단지 · 53, 78, 81, 91
• 252m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 314m · 덕정주공7단지 · 53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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