의정부지법 2023타경83116-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 974만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

27.38㎡ (8.3평)

제시외면적

18.20

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

1935만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1501번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.38㎡ (8.3평) · 시멘트블록조 · 단독주택

대지권

덕계동 1501-1

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 전, 답 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 덕계역(지하철 1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 2m 내외의 막다른도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지, 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재하는 바, 제시외건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지목 "전"이나 현황 "대(단독주택)"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 스레트지붕(현황 "함석지붕") 단층 건물로서, 외벽 : 모르타르 노출 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 시멘트블록조 스레트지붕이나 현황 시멘트블록조 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 덕계동 532-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 평화로1501번길 48-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1)목록1 -공부상 전(밭)임 -현황은 목록2 주택의 부지로 사용중에 있음 2

부동산표시목록

가압류권자

임OO

공유자

최OO

교부권자

양OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

인OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-26 · 경기도 양주시 평화로1501번길 48-1 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 45.90㎡ (갑구 11번 최승현 5분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 153m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 255m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 595m · 회정초등학교 · 초등학교
• 841m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 덕계중학교 · 중학교

버스

• 258m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 321m · 우리은행.덕계고등학교 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 380m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 441m · 범양2차아파트 · 39연천, 77
• 463m · KBS중계소.금용아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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