의정부지법 2023타경83550-1 양주 회정 범양 아파트 203동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.06㎡ (12.7평)

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

토지면적

42.06㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

6004만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로1570번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주 회정 범양 아파트 203동 · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

회정동 1570 · 42.06㎡ (12.7평)

호

20층

당사자

채권자

씨OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 일반주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 3층 302호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,중점경관관리구역(회천시가지)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 일반주택 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 3층 302호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,중점경관관리구역(회천시가지)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로1570번길 36, 203동 3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

가. 현황 목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임 나

경기도 양주시 회정동 369 203동 3층302호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

성OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

전세권자

씨OOOOOOOOOOO

채권자

씨OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 양주시 평화로1570번길 36, 203동 3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 117.524㎡ 1층 127.766㎡ 2층 212.738㎡ 3층 212.738㎡ 4층 212.738㎡ 5층 208.944㎡ 6층 208.944㎡ 7층 208.944㎡ 8층 208.944㎡ 9층 208.944㎡ 10층 208.944㎡ 11층 208.944㎡ 12층 208.944㎡ 13층 208.944㎡ 14층 208.944㎡ 15층 208.944㎡ 16층 208.944㎡ 17층 208.944㎡ 18층 208.944㎡ 19층 208.944㎡ 20층 208.944㎡ 철근콘크리트조 84.71㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 359m · 회정초등학교 · 초등학교
• 891m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 973m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 1207m · 고암중학교 · 중학교
• 1262m · 회천초등학교 · 초등학교
• 1271m · 고암초등학교 · 초등학교
• 1375m · 회천중학교 · 중학교
• 1447m · 덕산초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 정안빌라 · 39
• 202m · 범양아파트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 222m · 범양아파트.롯데마트 · 25-1, 31, 36, 39연천, 80
• 223m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39
• 246m · 로제비앙그랜드센텀.파라곤아파트 · 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-01, 현대해상화재보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-01 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

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