의정부지법 2023타경84188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5630만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1009.00㎡ (305.2평)

제시외면적

없음

보증금

4563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

삼숭동 185-7 · 준주거지역

당사자

채권자

어OOOOOOOO OOOO

채무자

하OOOOOO OOOO

소유자

하OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설, 소규모 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1-4, 6-8)는 현황 주거나지, 기호(5)는 현황도로로 이용중이며, 기호(6,8)은 사다리형, 기호(1-5,7)은 부정형 토지로 인접지 대비 대체로 평지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3,4,7)은 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 기호(2,6,8)은 왕복 2차선 포장 도로에 접하며, 기호(5)는 현황도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m -25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산 지, 성장관리권역임. - 기호(3) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(4) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. -기호(5) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구 ), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바 랍니다), 성장관리권역임. -기호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(7) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(8) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(해당교육청에문의바람 ), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 근린생활시설, 소규모 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1-4, 6-8)는 현황 주거나지, 기호(5)는 현황도로로 이용중이며, 기호(6,8)은 사다리형, 기호(1-5,7)은 부정형 토지로 인접지 대비 대체로 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,7)은 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하며 기호(2,6,8)은 왕복 2차선 포장 도로에 접하며, 기호(5)는 현황도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. - 기호(2) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m -25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역 (해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산 지, 성장관리권역임. - 기호(3) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(4) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. -기호(5) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구 ), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제 한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바 랍니다), 성장관리권역임. -기호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대 보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(7) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치 제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임. -기호(8) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 절대보호구역(해당교육청에문의바람 ), 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 삼숭동 185-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 삼숭동 185-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 삼숭동 185-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 양주시 삼숭동 185-18 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 양주시 삼숭동 185-19 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 양주시 삼숭동 185-20 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 양주시 삼숭동 185-22 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 양주시 삼숭동 185-25 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

가. 현황 1) 목록 1.은 공부상 `전`이고, 목록 2.와 목록 3.은 공부상 `임야`인데 현황은 편도 1차선 도로의 보도블록 바로 옆에 소재하는 토지이고, 대부분 대파 등 농작물을 경작하는 토지로 보여짐 2) 목록 4.는 공부상 `전`인데 인근 주택의 축대와 인접한 곳에 위치하며 나대지

부동산표시목록

가처분권자

어OOOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

어OOOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

하OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-7 · 전 121㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-9 · 임야 180㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-10 · 임야 345㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-18 · 전 11㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-19 · 도로 88㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-20 · 임야 247㎡
• 25-04-29 · 경기도 양주시 삼숭동 185-22 · 임야 17㎡

주변

학군

• 197m · 광숭초등학교 · 초등학교
• 562m · 삼숭중학교 · 중학교
• 652m · 삼숭초등학교 · 초등학교
• 814m · 양주고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 마트앞 · 7, 82
• 124m · 마트앞 · 77
• 139m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 182m · 양주자이6단지.희망노인복지관 · 7, 82
• 224m · 양주자이6.7단지입구 · 1407, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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