의정부지법 2023타경84225-1 양주서희스타힐스1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.67㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8503만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로1325번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양주서희스타힐스1단지 · 84.67㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕정동 1325-31

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정소공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 공동 주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 1호선 "덕정역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 4층 402호로서 (사용승인일 :2014.05.19) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스 룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕정지구), 중로2류(폭 15m - 20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장 관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, 101동 4층 402호 (덕정동,양주서희스타힐스1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 경기도 양주시 화합로1325번길 22-31, 101동 4층 402호 (덕정동,양주서희스타힐스1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 284.71㎡ 2층 261.21㎡ 3층 443.77㎡ 4층 443.77㎡ 5층 443.77㎡ 6층 443.77㎡ 7층 443.77㎡ 8층 443.77㎡ 9층 443.77㎡ 10층 443.77㎡ 11층 443.77㎡ 12층 443.77㎡ 13층 443.77㎡ 14층 443.77㎡ 15층 443.77㎡ 16층 443.77㎡ 17층 443.77㎡ 18층 443.77㎡ 철근콘크리트구조 84.67㎡

주변

학군

• 240m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 676m · 덕정중학교 · 중학교
• 1316m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 1432m · 덕정고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 서희아파트 · 78, 81, 87
• 212m · 서희아파트 · 118, 31, 78, 81, 87
• 229m · 덕정초교앞 · 118, 25-1, 31, 53, 78, 80, 81, 87, 91
• 235m · 덕정초교앞 · 118양주
• 384m · 충성아파트 · 118, 31, 78, 81, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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