의정부지법 2023타경85815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 24-02-26 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 6296만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

360.21㎡ (109.0평)

토지면적

4315.00㎡ (1305.3평)

제시외면적

197.00

보증금

1억 8629만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로1571번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 360.21㎡ (109.0평) · 블럭조 · 대지

대지권

마전동 100 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 마전동에 소재하는 "양주1동 우체국" 북동측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변 농촌마을로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 자유로우며 근거리에 지하철1호선 "양주역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며 기호(2),(3) 은 인접지와 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 경계구분 없이 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 지적상 맹지이나 인접지를 통해 서측 노폭 약4미터 내외의 포장도로로 통하고 있으며 기호(2),(3)은 서측 및 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼밭골지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역임. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼밭골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-03-24)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임. 기호(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼밭골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-03-24)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1),(2) 지상에 제시외 건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하고 있음. (후첨 "지적도 및 사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 목조 양기와 지붕 단층 주택 외벽 : 세멘몰탈 및 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 깔기 창호 : 목재 및 샛시 이중창임. 기호(나)-(마) : 블럭조 스레트지붕 단층 창고 외벽 : 세멘몰탈마감. 내벽 : 세멘몰탈마감. 바닥 : 세멘몰탈마감. 창호 : 샛시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임. 기호(나)-(마) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)는 위생 및 급배수시설 되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하고 있음. (후첨 "지적도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)-(마)의 공부상 용도는 변소 및 창고 이나 현황 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 마전동 100 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 마전동 101-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 양주시 마전동 99 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 양주시 부흥로1571번길 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 지상에 목록4 건물(주택)이 소재하고 목록3은 논으로, 목록2는 대부분 논으로, 일부는 도로 및 주택주변 부속토지로 이용중임

부동산표시목록

가등기권자

안OO

가등기권자

이OO

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

임OO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

송OOO

근저당권자

정OO

근저당권자

회OOOOOOO

배당요구권자

안OO

소유자

김OO

소유자

최OO

압류권자

양OO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 양주시 마전동 100 · 대 572㎡ (갑구 2번, 17번 최경구의 지분 9분의 4 전부, 갑구 2번 김영순의 지분 9분의 3 전부, 갑구 2번 최은숙의 지분 9분의 2 전부)
• 24-10-31 · 경기도 양주시 마전동 101-1 · 전 3012㎡ (갑구 2번 최경구의 지분 9분의 2 전부, 갑구 2번 김영순의 지분 9분의 3 전부, 갑구 2번 최은숙의 지분 9분의 2 전부, 갑구 2번 최경오의 지분 9분의 2 전부)
• 24-10-31 · 경기도 양주시 마전동 99 · 전 731㎡ (갑구 2번 최경구의 지분 9분의 2 전부, 갑구 2번 김영순의 지분 9분의 3 전부, 갑구 2번 최은숙의 지분 9분의 2 전부, 갑구 2번 최경오의 지분 9분의 2 전부)
• 24-10-31 · 경기도 양주시 부흥로1571번길 34 · 목조 양기와지붕 단층주택 80.60㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층창고 17.82㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 변소 13.53㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 축사 36.26㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 축사 15.0㎡ (갑구 2번, 13번 최경구의 지분 9분의 4 전부, 갑구 2번 김영순의 지분 9분의 3 전부, 갑구 2번 최은숙의 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 197m · 양주시청 · 62, 7, 80, 87
• 261m · 마전동 · 62, 7, 80, 87
• 285m · 양주시청 · 62, 7, 80, 87
• 315m · 마전동 · 62, 7, 80, 87
• 329m · 양주시청.보건소.고용복지센터건너 · 1304, 25-1, 31, 36, 39, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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