와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2023타경86689-1 TS 푸른솔 1차 아파트 103

경기도 양주시 부흥로 2021-7, 103동 14층1402호 (고읍동,티.에스푸른솔1차아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 7640만· 감정가 2억 5200만 (70%)

담당계5계031-875-2757

의정부지법 2023타경86689-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 7640만감정가 대비 70%
감정가
2억 5200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9227만 ~ 2억 2808만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1764만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 8271만
담당계
5계 · 031-875-2757
도로명주소
부흥로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · TS 푸른솔 1차 아파트 103 · 아파트
대지권
고읍동 77-7
호
103동 14층1402호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건내 제14층 제1402호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외부로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-26sd2023.12.26 도달
23-12-26sd2023.12.29 도달

목록

목록 1 · 경기도 양주시 부흥로 2021-7, 103동 14층1402호 (고읍동,티.에스푸른솔1차아파트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

- 이 사건

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOO

가압류권자 우OOOOOO OOOO

가압류권자 토OOO OOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 양OO

교부권자 의OOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOO

근저당권자 케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 영OOOOOOO

배당요구권자 우OOOOOO OOOO

배당요구권자 토OOO OOOO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOO 외 1
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 129m덕현중학교중학교
  • 211m덕현초등학교초등학교
  • 447m덕현고등학교고등학교
  • 571m만송초등학교초등학교
  • 1123m광사초등학교초등학교
  • 1414m경동대학교 양주캠퍼스대학교

버스

  • 136mTS1.2차아파트118, 62, 7, 81, 87, 99
  • 138m한양수자인1단지아파트80, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주
  • 167m장거리한양수자인1단지118, 62, 7, 81, 87, 99
  • 172mTS1.2차아파트118, 62, 7, 81, 82, 87, 99
  • 196m장거리한양수자인1단지118, 62, 7, 81, 82, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9227만 ~ 2억 2808만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 양주시 부흥로 2021-7, 103동 14층1402호 (고읍동,티.에스푸른솔1차아파트)
감정가
2억 5200만
최저가
1억 7640만 (70%)
기일
25-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9227만 ~ 2억 2808만중간 추정: 2억 903만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 7640만 × 109~129% = 1억 9227만 ~ 2억 2808만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›양주시›2025년

경기도 양주시 진행 물건