의정부지법 2024타경149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3737만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1237.00㎡ (374.2평)

제시외면적

없음

보증금

1373만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

어둔동 258 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 어둔동 소재 "남방저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 개발제한구역내 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사인 토지로서 임야상태임. 기호 2 : 부정형 완경사인 토지로서 임야상태이고 일부에는 인접토지상에 주로 소재하는 비닐하우스 등의 일부가 소재함. 기호 5 : 부정형 완경사인 토지로서 전으로 이용중임. 기호 7 : 부정형 완경사인 토지로서 전으로 이용중이고 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호 7>토지 남측으로 세로와 접하며 <기호 7>토지의 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 5,7 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "위치도" "사진용지"와 같이 <기호 2>토지상에 인접지(어둔동 259-1)에 주로 위치하는 비닐하우스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

<기호 7> : 공부상 지목은 "전"이나 일부 현황 "도로"임. * 도로부분의 정확한 위치와 면적 등은 측량을 해야 알 수 있으니 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 어둔동 산90 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 양주시 어둔동 산91 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 양주시 어둔동 257 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 어둔동 257-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 어둔동 258 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 어둔동 378-3 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 어둔동 379 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 양주시 어둔동 379-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

-목록 1, 2.는 육안으로 경계 구분이 어려운 인접한 야산으로 정확한 위치, 면적, 경계는 측량을 통하여 확인할 수 있음.

부동산표시목록

교부권자

의OOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

지상권자

신OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 양주시 어둔동 258 · 전 377㎡ (소유권자:이정윤)
• 25-02-18 · 경기도 양주시 어둔동 379 · 전 860㎡ (소유권자:이정윤)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 247m · 배밭앞.어둔동 · 5, 8
• 349m · 어둔동윗저수지 · 5, 8
• 482m · 어둔동저수지 · 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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