경매 · 공장
의정부지법 2024타경668-1
경기도 양주시 은현면 운암리 76-3
매각기일 (D-34) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3
- 감정가
- 3억 1541만
- 최저가
- 1억 5455만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 519.60㎡ (157.2평) · 토지 611.00㎡ (184.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 98만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5455만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 519.60㎡ (157.2평)
- 토지면적
- 611.00㎡ (184.8평)
- 제시외면적
- 276.00
- 보증금
- 1545만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3523만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 화합로832번길
건물 · 대지권
- 건물
- 519.60㎡ (157.2평) · 콘크리트조 · 공장
- 대지권
- 은현면 76-3
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 양OOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 갈OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 ‘은현초등학교’북서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지의 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2)는 일단의 공장 건물부지로 이용중으로, 부정형의 토지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북서측으로 현황 진입 도로를 통하여 출입함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지" 등과 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재하고 있음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1): 보강콘크리트조 스레트지붕 단층 건물로, 벽체: 브럭마감 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공장임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- --
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-10 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.14 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.13 도달 |
| 24-03-10 | sd | 2024.03.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 토지
- 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-15 · 토지
- 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 화합로832번길 77-19 · 건물
- 목록 4 · 양주시 은현면 화합로832번길 77-19 (운암리 76-3, 76-15 ) · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 목록 1, 2.는 목록 3. 공장건물의 부지로 사용중임 - 목록 3. 공장건
경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 578㎡
경기도 양주시 은현면 운암리 76-15 · 33㎡
경기도 양주시 은현면 운암리 76-3
양주시 은현면 화합로832번길 77-19 (운암리 76-3, 76-15 ) 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-75호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 배OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 양OO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOOOOOOOO
- 소유자
- 갈OO
- 소유자
- 임OO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 578㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 578㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 33㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 33㎡
- 26-10-28 · 경기도 양주시 은현면 화합로832번길 77-19 · 보강콘크리트조 스레트지붕 단층공장 190㎡ 철골조 경량판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 53.6㎡
- 26-10-28 · 소재지:양주시 은현면 화합로832번길 77-19 (운암리 76-3, 76-15 ) · 등록번호:아래와 같음 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-75호
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 305m · 은현면행정복지센터입구 · 25-1, 양주똑버스03
- 334m · 은현면행정복지센터입구 · 25-1, 양주똑버스03
- 379m · 화학대 · 25-1
- 393m · 화학대 · 25-1
- 395m · 한강섬유 · 25-1, 양주똑버스03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-26, 양주새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2019.06.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-06-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-26 · 양주새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 85-12-28 | 소유권이전 | 일광식품주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-01-13 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑3 | 98-01-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 6500만 | 말소 |
| 갑4 | 98-07-23 | 가압류 | 최○○ | 3500만 | 말소 |
| 갑5 | 99-10-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 99-11-15 | 임의경매신청 | 성업공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 00-12-21 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번압류, 6번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-12-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 01-08-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 임상열 | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 08-06-18 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 15-04-13 | 9번임상열지분전부 이전 | 지분 2분의 1 임미경 | — | 부담이 아님 |
| 갑9-2 | 19-06-26 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 22-05-10 | 9번갈근태지분가압 류 | 기술보증기금 | 3519만 | 말소 |
| 갑12 | 22-05-31 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 23-11-16 | 9번갈근태지분가압 류 | 배○○ | 2087만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-02-28 | 9번갈근태지분전부 이전 | 지분 14분의 3 임미경 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 24-03-07 | 임의경매개시결정 | 양주새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-03-12 | 가압류 | 중소기업은행 | 2060만 | 소멸 |
| 을1 | 90-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사경기은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 92-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사경기은행 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 97-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국상업은행 | 2600만 | 말소 |
| 을1-1 | 98-12-12 | 1번근저당권이전 | 성업공사 | — | 말소 |
| 을2-1 | 98-12-12 | 2번근저당권이전 | 성업공사 | — | 말소 |
| 을1-2 | 99-05-03 | 1번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 2350만 | 말소 |
| 을1-3 | 99-05-03 | 1번근저당권성업공 사지분일부이전 | 기술신용보증기금 | 2050만 | 말소 |
| 을2-2 | 99-05-03 | 2번근저당권일부이 전 | 신용보증기금 | 1070만 | 말소 |
| 을2-3 | 99-05-03 | 2번근저당권성업공 사지분일부이전 | 기술신용보증기금 | 930만 | 말소 |
| 을4 | 00-12-21 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-18 | 근저당권설정 | 양주축산업협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을5-1 | 14-06-19 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-06-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-06-26 | 근저당권설정 | 양주새마을금고 | 1억 8200만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-03-03 | 갑구9번갈근태지분 전부근저당권설정 | 경기신용보증재단 | 5700만 | 소멸 |
| 을7-1 | 24-08-19 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 24-08-19 | 7번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-3 | 24-08-19 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 8200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5455만
- 매각비용
- 231만
- 배당 가능액
- 1억 5223만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 양주시 진행 물건
- 의정부지법 2024타경1234-1 · 공장 · 은현면3.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경2869-1 · 전 · 장흥면12억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경4360-1 · 공장 · 은현면7.4억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72236-1 · 상가 · 광적면21억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73019-1 · 아파트 · 산북동1671만 (8%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73373-1 · 상가 · 광적면41.6억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-1 · 상가 · 광적면3.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73595-2 · 답 · 광적면8600만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73784-1 · 전 · 덕계동1929만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경86-1 · 지식산업센터 · 옥정동1.2억 (34%) · 26-11-03
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