의정부지법 2024타경1173-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4369만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

749.70㎡ (226.8평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

749.70

보증금

3436만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8015만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

부흥로925번길

건물 · 대지권

건물

749.70㎡ (226.8평) · 층,창고 · 공장용지

대지권

광적면 463-7 · 자연녹지지역

당사자

채권자

포OOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고 등이 주를 이루는 소규모 공장지대로서, 인근에 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근 부흥로를 통과하는 노선버스 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

주변은 완만한 경사지대로서 본건은 자체 지반 평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공장 및 창고 용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광적66), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광적66), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가,다) : 철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬마감(상단부분) 및 벽돌쌓기(하단부분) 바닥 : 콘크리트타설 마감 등 창호 : 새시창호임. 기호(나) : 조적조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등 바닥 : 콘크리트타설 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 창고 기호(나) : 창고 기호(다) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ①제시외건물 ㉣,㉤은 기호(가,다)의 내부에 소재하는 중층부분임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고 등이 주를 이루는 소규모 공장지대로서, 인근에 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근 부흥로를 통과하는 노선버스 이용이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변은 완만한 경사지대로서 본건은 자체 지반 평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공장 및 창고 용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광적66), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형,광적66), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,다) : 철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬마감(상단부분) 및 벽돌쌓기(하단부분) 바닥 : 콘크리트타설 마감 등 창호 : 새시창호임. 기호(나) : 조적조 스라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등 바닥 : 콘크리트타설 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 창고 기호(나) : 창고 기호(다) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ①제시외건물 ㉣,㉤은 기호(가,다)의 내부에 소재하는 중층부분임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 가납리 463-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 가납리 463-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 부흥로925번길 114-16 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록1 - 공부상 공장용지임 - 현황은 공장건물 부지로 사용중임으로 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 2. 목록2 -

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

임차인

안OO

임차인

주OOO OOOOOO (OOO)

채권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-08 · 경기도 양주시 광적면 가납리 463-12 · 공장용지 136㎡

주변

학군

• 1113m · 가납초등학교 · 초등학교
• 1440m · 조양중학교 · 중학교

버스

• 398m · 능안말 · 133, 35
• 400m · 진웅산업 · 133, 35
• 439m · 진웅산업 · 133, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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