의정부지법 2024타경1197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 9764만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.69㎡ (79.2평)

토지면적

2714.00㎡ (821.0평)

제시외면적

42.01

보증금

5976만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7833만

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

261.69㎡ (79.2평) · 목조 · 대지

대지권

백석읍 136-6 · 농림지역

호

1층,지하

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 백석읍 기산리 소재 "기산저수지" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 팬션등 숙박시설 및 근린생활시설, 일반주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 등의 토지로서, 상업용나지 및 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 남측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1),(2),(4) 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,백석36) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역15 M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1)토지상에 권원미상의 제시외 건물(후첨 "지적개황도 및 사진 등 참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(4)토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 현황은 "상업용 나지 등" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 아스팔트싱글지붕 지상1층 및 지상1층, 지하1층 건 으로서, -외벽 : 목재판넬 마감 등 -창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진 등" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 848 · 건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 재조사 명령 사항(백석읍 기산리 136-1 토지상 근린생활시설 목조 약23.01㎡, 창고 등 판넬조 약 3㎡ 관련) 1) 제시외 건물을 지은 사람이 누구이며 소유자가 누구인지 여부 2) 무허가 건물인지

경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 1455㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 729㎡

경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5

경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6 · 530㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

양OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

홍OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO(O))

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O))

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 대 1455㎡
• 26-07-02 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 대 729㎡
• 26-07-02 · 경기도 양주시 백석읍 권율로 848 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 근린 생활시설 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 40.81㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 지하 40.81㎡
• 26-07-02 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6 · 잡종지 530㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 18m · 부대앞 · 365, 365-2
• 29m · 부대앞 · 365, 365-2
• 265m · 에루화숯가마 · 365, 365-2
• 307m · 에루화숯가마 · 365, 365-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-03-18, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-03-18 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

5억 9764만

매각비용

896만

배당 가능액

5억 8867만

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