의정부지법 2024타경1357-2 양주옥정듀클래스1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 468만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.11㎡ (14.3평)

건물면적

114.15㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 20%)

청구금액

9억 1466만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로1710번길

건물 · 대지권

건물

양주옥정듀클래스1 · 114.15㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

옥정동 987-1 · 47.11㎡ (14.3평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설, 개발중인택지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사항은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지하2층/지상5층 중 5층 553호(기호 1) 및 5층 524호(기호 2)와 5층 525호(기호 3)로서(사용승인일:2022.07.27) 외벽: 커튼월 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터임.(도시형공장))

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 4차선 포장도로, 남측 및 동측으로 2차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보전지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층553호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층524호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층525호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

대로변에 접한 대규

경기도 양주시 옥정동 987-1 5층553호

경기도 양주시 옥정동 987-1 5층524호

경기도 양주시 옥정동 987-1 5층525호

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

양OOOOOOOOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 양주시 화합로1710번길 12, 5층524호 (옥정동,양주옥정듀클래스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 지식산업센터(도시형공장) 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 업무시설 지2층 11761.9506㎡ 지1층 10203.2938㎡ 1층 10879.6271㎡ 2층 10947.1754㎡ 3층 10947.1754㎡ 4층 10947.1754㎡ 5층 10130.5075㎡ 철근콘크리트구조 공장 114.15 ㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 551m · 천보초등학교 · 초등학교
• 859m · 회암초등학교
• 894m · 회암중학교
• 1176m · 체육관 · 초등학교
• 1196m · 본관 · 초등학교
• 1197m · 율정중학교
• 1212m · 율정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 양주도담학교
• 1384m · 옥정고등학교 · 고등학교
• 1438m · 천보초등학교

버스

• 110m · 김삿갓교 · 700, 78, 99
• 159m · 김삿갓교 · 700, 78
• 376m · 율정삼거리 · 700
• 423m · 회암사입구 · 700, 78
• 437m · 내회암1교 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-14, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.09.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 468만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 311만

소유자 잔여

1억 311만

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