의정부지법 2024타경1944-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1956만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1314.80㎡ (397.7평)

토지면적

3084.00㎡ (932.9평)

제시외면적

141.70

보증금

1억 3195만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2815만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로941번길

건물 · 대지권

건물

1314.80㎡ (397.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

은현면 79-4 · 농림지역

호

2층

당사자

채권자

허OO 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 양주시 은현면 선암리 소재 "은현초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 버스정류장이 근거리에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 자루형의 토지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임 기호 3-6,9-11 : 사다리형 등의 토지로서 기호 1,7 부속 토지로 이용중임. 기호 12 : 부정형의 토지로서 지목 및 현황 도로임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로로 이용중인 기호 10 토지와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4,5,6,9,11,12 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,은현31), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 7,10 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,은현31), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로[공고번호 제2017-812호]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2)구 조 : 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브 및 판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2004.08.12) 층 고 : 6m 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임 기호 8)구 조 : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2018.03.14) 층 고 : 8.7m 외 벽 : 복합 판넬 마감 등 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2) : 근린생활시설로 이용중이며 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조 기호 8) : 공장으로 이용중이며 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2,8) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며 기호 2 는 전기보일러에 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조(㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-4 · 토지
• 목록 10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 196-17 · 토지
• 목록 11 · 경기도 양주시 은현면 선암리 197-2 · 토지
• 목록 12 · 경기도 양주시 은현면 선암리 196-20 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-17 · 건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-13 · 토지
• 목록 5 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-14 · 토지
• 목록 6 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-17 · 토지
• 목록 7 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-18 · 토지
• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-25 (1동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건은 공장 건물과 주택 및 부지로 이루어져 있음. - 목록 12.는 본건 출입도로로 사용중임. - 제시외 컨테이너 3동, 제시외 건물, 조경수(소나

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

바OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

공유자

송OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

홍OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

허OO

임차인

차OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-4 · 대 660㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 196-17 · 전 259㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 197-2 · 전 90㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 196-20 · 도로 514㎡ (갑구 순위 4번 주식회사나래윈 지분 514분의 33)
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-17 · 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브 및 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 가동 1층 126.65㎡ 2층 109.57㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-11 · 전 186㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-13 · 전 131㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-14 · 전 71㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-17 · 전 137㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-18 · 공장용지 1511㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 화합로941번길 38-25 (1동) · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 공장 1층 600㎡ 2층 311.5㎡ 옥탑1층 25.38㎡
• 25-09-10 · 경기도 양주시 은현면 선암리 79-20 · 전 6㎡

주변

학군

• 1014m · 서정대학교 · 대학교

버스

• 274m · 선암2리.국담교 · 25-1
• 305m · 산곡동 · 25-1
• 376m · 득성마을 · 25-1
• 434m · 은현초등학교 · 25-1
• 478m · 은현초교 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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