의정부지법 2024타경1975-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 1차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.90㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화합로1258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 51.90㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

회정동 73-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 회정동 소재 <경기양주경찰서> 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건 내 제2층 제3호 로서, (사용승인일 :1991.12.13) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문) 창호 : 새시창호 등으로 마감 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방 등)으로 이용중인것으로 탐문됨. (자세한 사항은 후첨 <호별배치 및 내부구조도> 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(회정1지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 2층 3호 이나, 현관문 명패상 203호로 패용되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로1258번길 15, 2층3호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 위 목록 소재지인 도로명주소에는 3개 동의 빌라(장한하이츠빌라)가 소재하며, 지번상으로는 회정동 73-1은 3동, 73-6은 2동, 위 목록 지번인 73-7은 1동이 소재하고 있으며 지적도상으로 위 부동산을 특정하였음

부동산표시목록

교부권자

양OO

근저당권자

포OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 경기도 양주시 화합로1258번길 15, 2층3호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.73㎡ 2층 164.73㎡ 3층 164.73㎡ 4층 164.73㎡ 철근콘크리트조 51.90㎡

주변

학군

• 882m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕정중학교 · 중학교
• 1443m · 본관
• 1448m · 예원예술대학교 양주캠퍼스 · 대학교
• 1470m · 예원관

버스

• 65m · 덕정사거리 · 36, 39, 80
• 74m · 덕정사거리 · 25-1, 91
• 143m · 덕정사거리 · 25-1, 53, 80, 91
• 149m · 덕정사거리 · 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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