의정부지법 2024타경2251-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8920만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2668.00㎡ (807.1평)

제시외면적

없음

보증금

4892만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4756만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남면 348-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형, 장방형, 부정형(삼각형)의 토지로서, 필지별 경계구분없이 연접하며 기호1-5 공히 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,4,5): : 지적도상 맹지이나, 기호(2,3)을 경유하여 접근이 가능함. 기호(2,3) : 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지 역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2 및 4 지상에 이동가능한 컨테이너 및 이동식 화장실이 소재하니 업무에 참조하시기 바람. (후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형, 장방형, 부정형(삼각형)의 토지로서, 필지별 경계구분없이 연접하며 기호1-5 공히 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4,5): : 지적도상 맹지이나, 기호(2,3)을 경유하여 접근이 가능함. 기호(2,3) : 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지 역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2 및 4 지상에 이동가능한 컨테이너 및 이동식 화장실이 소재하니 업무에 참조하시기 바람. (후첨 "지적개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 남면 신산리 339-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 양주시 남면 신산리 339-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 양주시 남면 신산리 346-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 양주시 남면 신산리 348-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 경기도 양주시 남면 신산리 348-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건은 도로에 인접한 토지들로 목록 1,2,3,4.는 관리되지 않은 잡풀이 무성한 나대지로 지상 건물은 없음 - 목록 5.는 공부상 지목과 같이 밭으로 이용중이며,

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 경기도 양주시 남면 신산리 339-5 · 대 357㎡
• 25-05-20 · 경기도 양주시 남면 신산리 339-8 · 대 264㎡
• 25-05-20 · 경기도 양주시 남면 신산리 346-5 · 대 21㎡
• 25-05-20 · 경기도 양주시 남면 신산리 348-1 · 창고용지 1312㎡
• 25-05-20 · 경기도 양주시 남면 신산리 348-3 · 전 714㎡

주변

학군

• 351m · 남면초등학교 · 초등학교
• 706m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 729m · 한국외식과학고등학교 · 고등학교
• 750m · 남문중학교 · 중학교

버스

• 65m · 토교장 · 25-1
• 136m · 토교장 · 25-1
• 241m · 구암리.뉴옵틱스 · 25-1
• 260m · 남면초등학교 · 25-1
• 282m · 구암리.뉴옵틱스 · 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다