의정부지법 2024타경3230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 902만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.80㎡ (3.3평)

토지면적

953.00㎡ (288.3평)

제시외면적

10.80

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4936만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 10.80㎡ (3.3평) · 층 · 대지

대지권

장흥면 66-7 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 물류창고, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형의 토지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성하여 기호 1은 주거용 건부지로, 기호 2는 주거나지로 이용 중이고, 기호 3은 세장형의 도로로 이용 중임. (기호 1, 2 토지는 2022년 01월 10일 제2종근린생활시설(소매점) 및 도로부지 증설를 위한 개발행위 허가를 득한 상태임.)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2 남동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로(기호 3 포함)에 접하며, 기호 3은 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 1997.08.07) 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 임

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(소유자 및 이해관계인 부재와 건축물대장상의 건축물 현황도 이용상태가 미등재 되어 있으나, 외부관찰, 인근탐문 등에 의하면 주택으로 사용 중인 것으로 조사됨. (일반건축물대장상 2022.02.11 단독주택에서 사무소로 용도변경 되었으나, 인근 주민에 의 하면 사람이 거주하는 주거용 건물이라고 함.)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠, ㉡)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 물류창고, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형, 기호 2는 부정형의 토지로서 축대를 쌓아 평탄하게 조성하여 기호 1은 주거용 건부지로, 기호 2는 주거나지로 이용 중이고, 기호 3은 세장형의 도로로 이용 중임. (기호 1, 2 토지는 2022년 01월 10일 제2종근린생활시설(소매점) 및 도로부지 증설를 위한 개발행위 허가를 득한 상태임.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 남동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로(기호 3 포함)에 접하며, 기호 3은 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육 제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로 (건물사용승인일 : 1997.08.07) 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용(소유자 및 이해관계인 부재와 건축물대장상의 건축물 현황도 이용상태가 미등재 되어 있으나, 외부관찰, 인근탐문 등에 의하면 주택으로 사용 중인 것으로 조사됨. (일반건축물대장상 2022.02.11 단독주택에서 사무소로 용도변경 되었으나, 인근 주민에 의 하면 사람이 거주하는 주거용 건물이라고 함.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠, ㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-7 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

1. 목록1 - 공부상 대지임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임. 2. 목록2 - 공부상 전임. - 현황은

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

임차인

안OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-23 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-7 · 대 587㎡
• 25-04-23 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-2 · 전 288㎡
• 25-04-23 · 경기도 양주시 장흥면 일영리 66-9 · 도로 78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 408m · 장흥면행정복지센터 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 443m · 한맥빌라 · 19, 19-1, 22, 양주15-1
• 448m · 한맥빌라 · 19, 19-1, 22, 양주15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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