의정부지법 2024타경3490-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-08-26 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 4차 매각기일 · 최저가 8060만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.06㎡ (5.8평)

건물면적

92.71㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 20%)

청구금액

10억 4907만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

92.71㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕계동 420-9 · 일반상업지역 · 19.06㎡ (5.8평)

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO) 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호, 3층 302호, 303호, 8층 803호, 804호 로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1) : 근린생활시설이며, 현황 내부 벽체로 구분하여 2개호로 이용 중임.(외부표시 : 라운지 카페＆펍, 없음) 일련번호(4) : 근린생활시설이며, 현황 내부 벽체로 구분하여 2개호로 이용 중임.(외부표시 : 경기바이오주식회사, 행정사서형주사무소) 일련번호(5) : 근린생활시설이며, 현황 내부 벽체로 구분하여 2개호로 이용 중임.(외부표시 : 동업자클럽, 예스요양보호사교육원) 일련번호(6) : 교육연구시설임. (외부표시 : 첨단인지학습센터) 일련번호(7) : 근린생활시설임. (외부표시 : 은일건설 영토개발) (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 대체로 등고평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로1류에 접하며, 동측으로 소로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2012-374호]임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(1),(4),(5) 는 현황 내부 벽체로 구분하여 각 2개호로 이용 중인 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 평화로 1426, 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 양주시 평화로 1426, 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 양주시 평화로 1426, 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 양주시 평화로 1426, 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 양주시 평화로 1426, 3층303호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 양주시 평화로 1426, 8층803호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 양주시 평화로 1426, 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

3

점유

3

점유

1

점유

1

1.목록1 - 공부상 제1종 근린생활시설임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임 2 목록4, 목록5 - 공부상 제1종 근린생활시설임 - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. - 경기바이오(주)는 등기상 목록4

경기도 양주시 덕계동 420-9 2층201호

경기도 양주시 덕계동 420-9 3층302호

경기도 양주시 덕계동 420-9 3층303호

경기도 양주시 덕계동 420-9 8층803호

경기도 양주시 덕계동 420-9 8층804호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

옥OOOOOOOOO

근저당권자

정O

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

조OO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

윤OO

압류권자

의OOOOO

압류권자

한OOOOOOO

임차인

경OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-18 · 경기도 양주시 평화로 1426, 8층804호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1.2종근린생활시설 및 교육연구시설 1층 516.2㎡ 2층 598.2㎡ 3층 610.9㎡ 4층 610.9㎡ 5층 610.9㎡ 6층 610.9㎡ 7층 610.9㎡ 8층 610.9㎡ 9층 598.2㎡ 지1층 205.01㎡ 지2층 505.64㎡ 철근콘크리트구조 92.71㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 덕산초등학교 · 초등학교
• 394m · 덕계중학교 · 중학교
• 578m · 덕계초등학교 · 초등학교
• 679m · 덕계고등학교 · 고등학교
• 1081m · 도둔초등학교 · 초등학교
• 1408m · 회정초등학교 · 초등학교
• 1429m · 산북초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 171m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 177m · 덕계동 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 198m · 명성.신우아파트.리치마트 · 25-1, 31, 36, 77, 80
• 479m · 베네스트하우스.로제비앙더센트럴 · 1304, 39, 701, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-23, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-23 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8060만

매각비용

120만

배당 가능액

7939만

앱에서 보는 것

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