의정부지법 2024타경3995-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2490.01㎡ (753.2평)

토지면적

4017.00㎡ (1215.1평)

제시외면적

444.10

보증금

1억 8376만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 8361만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

현석로733번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2490.01㎡ (753.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

광적면 136 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장들이 주류를 이루고 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

▶ 기호(1,5,7) 토지는 일단의 공장용지로서 자체 지반 평판하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공장용지"로 이용중임. ▶ 기호(6,8) 토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일단의 토지 남측 및 서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호(1,5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. ▶ 기호(6,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1287호]임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람).

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2016.05.30) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ▶ 기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ▶ 기호(4) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

▶ 기호(2) : 공장(작업장)으로 이용중임. ▶ 기호(3) : 공장(1층: 작업장, 2층: 창고 등)으로 이용중임. ▶ 기호(4) : 공장(1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2,3,4) 건물은 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 "덕도1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장들이 주류를 이루고 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶ 기호(1,5,7) 토지는 일단의 공장용지로서 자체 지반 평판하게 조성된 사다리형의 토지로서 "공장용지"로 이용중임. ▶ 기호(6,8) 토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지 남측 및 서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶ 기호(1,5,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. ▶ 기호(6,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 비행안전구역(5구역), 비행안전구역(위임지역 40M), 제한보호구역(위임지역15M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로[공고번호 제2016-1287호]임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶ 기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서(사용승인일 : 2016.05.30) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ▶ 기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 샷시창호임. ▶ 기호(4) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서(사용승인일 : 2016.12.09) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : 복합판넬 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

▶ 기호(2) : 공장(작업장)으로 이용중임. ▶ 기호(3) : 공장(1층: 작업장, 2층: 창고 등)으로 이용중임. ▶ 기호(4) : 공장(1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,3,4) 건물은 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠-㉤이 소재하고 있음(첨부한 "건물개황도" 참조바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 (제2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 (제3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 134-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 134-14 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 목록1, 목록5, 목록7 - 공부상 공장용지임( 목록5 및 목록7 공장용지는 목록1 공장용지에 합필되어 각 지번이 말소됨) - 현황은 공부상 지목의 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임. 2. 목록2~

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

양OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136 · 공장용지 3406㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 494.4㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 (제2동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 995.8㎡ 2층 442.163㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 84 (제3동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 57.144㎡ 2층 56.4㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 134-13 · 공장용지 464㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 134-14 · 도로 20㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136-3 · 공장용지 20㎡
• 25-10-23 · 경기도 양주시 광적면 덕도리 136-4 · 도로 107㎡

주변

학군

• 1115m · 덕도초등학교 · 초등학교
• 1115m · 덕도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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