의정부지법 2024타경5038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5962만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

120.03㎡ (36.3평)

건물면적

93.06㎡ (28.2평)

토지면적

120.03㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

4596만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 99만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

화합로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 93.06㎡ (28.2평) · 1 · 아파트

대지권

고암동 1493 · 120.03㎡ (36.3평)

호

1층104호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동에 소재하는 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 지하철1호선 "덕정역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제104호로서(사용승인일:2021.01.13) 외벽 : 화강석 타일 및 징크판넬마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 타일마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

휴게음식점(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전 설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 5필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로와 서측으로 소로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 고암01), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동에 소재하는 "덕정고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 근거리에 지하철1호선 "덕정역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제104호로서(사용승인일:2021.01.13) 외벽 : 화강석 타일 및 징크판넬마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 타일마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴게음식점(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전 설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사 지대의 평탄하게 조성된 5필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로와 서측으로 소로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 고암01), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 화합로 1493, 1층104호 (고암동,메디타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

대형 병원 앞 상가건물1

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

심OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 양주시 화합로 1493, 1층104호 (고암동,메디타운) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 929.63 ㎡ 2층 929.63 ㎡ 3층 929.63 ㎡ 4층 929.63 ㎡ 지1층 1600.25 ㎡ 철골철근콘크리트구조 93.06 ㎡

주변

학군

• 147m · 덕정고등학교 · 고등학교
• 234m · 칠봉초등학교 · 초등학교
• 281m · 주원초등학교 · 초등학교
• 525m · 고암초등학교 · 초등학교
• 603m · 고암중학교 · 중학교
• 643m · 회천중학교 · 중학교
• 685m · 회천초등학교 · 초등학교
• 835m · 양주도담학교
• 964m · 덕정중학교 · 중학교
• 1241m · 덕정초등학교 · 초등학교
• 1263m · 회암초등학교
• 1311m · 회암중학교

버스

• 77m · 덕정고.한국병원 · 80, 87
• 114m · 덕정주공6단지 · 53, 80, 87
• 192m · 주공삼거리(미정차) · 1100, 1101, 8300, G1200, G1300, G1300N
• 228m · 덕정주공1단지.칠봉초등학교 · 80, 87
• 255m · 주공6단지 · 53, 78, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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