와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2024타경5335-1 동안마을

경기도 양주시 고암길 275, 308동 6층602호 (고암동,동안마을)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3020만· 감정가 1억 8600만 (70%)

담당계9계031-875-2757

의정부지법 2024타경5335-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3020만감정가 대비 70%
감정가
1억 8600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4191만 ~ 1억 6834만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
33.50㎡ (10.1평)
토지면적
33.50㎡ (10.1평)
제시외면적
없음
보증금
1302만 (최저가의 10%)
청구금액
6948만
담당계
9계 · 031-875-2757
도로명주소
고암길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 동안마을 · 1 · 아파트
대지권
고암동 122 · 제3종일반주거지역 · 33.50㎡ (10.1평)
호
308동 6층602호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "고암중학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2001.05.02. 사용승인된 철근콘크리트벽식조 (경사지붕) 20층건 내 6층 602호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형이고, 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발:덕정1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-20sd2024.11.25 도달
24-11-20sd2024.11.26 도달
24-11-20sd2024.11.24 기타
24-11-20sd2024.12.04 도달

목록

목록 1 · 경기도 양주시 고암길 275, 308동 6층602호 (고암동,동안마을) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 양OO

근저당권자 제OOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
윤OO
소유자
윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 143m주원초등학교초등학교
  • 244m회천중학교중학교
  • 287m회천초등학교초등학교
  • 304m고암중학교중학교
  • 305m고암초등학교초등학교
  • 309m덕정고등학교고등학교
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  • 846m양주도담학교
  • 1101m덕정중학교중학교
  • 1362m회암초등학교
  • 1382m회암중학교
  • 1468m덕정초등학교초등학교

버스

  • 79m주원초등학교53
  • 213m덕정주공3단지31, 53, 78, 81, 91
  • 270m덕정주공2단지31, 53, 78, 81, 91
  • 280m덕정주공2단지31, 53, 78, 81, 91
  • 283m덕정주공7단지53, 78, 81, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4191만 ~ 1억 6834만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 양주시 고암길 275, 308동 6층602호 (고암동,동안마을)
감정가
1억 8600만
최저가
1억 3020만 (70%)
대지권면적
33.50㎡ (10.1평)
기일
25-04-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4191만 ~ 1억 6834만중간 추정: 1억 5428만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 3020만 × 109~129% = 1억 4191만 ~ 1억 6834만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 양주시 진행 물건